首先我们这个小区要比周边最新的小区价格低才符合市场，目前我了解到周边最低挂牌价的就是比我们小区位置更靠近汾河，装标更高的滨河府了。滨河府二三期好像还没盖起来，但是他一期已建成交付，而且仍然有空房在卖。一套超豪华装标的房子，有中介表示1万一平就能交钱拿钥匙。
再下来就是装修了，我们小区的房子大多都是十年前的装修，没有一套新装房，与滨河府超豪华装修相比，每平米减去一千五的装标不过分吧。
再说说物业，我们小区物业说实话不咋地，都是老住户了，楼道里放菜叶子、放鞋的住户比比皆是，物业也不管。与周边新小区相比，没法比。
