夫妻双方公积金贷款还款的扣除方式有两种：1)公积金账户里扣，即每个月先从主贷人的公积金账户进行扣款，不足部分再从次贷人公积金账户里扣款；2)还款账户里扣，这种指从银行卡里扣钱，也就是不动公积金账户余额，同样也是从主贷人还款账户扣起，不足部分再扣次贷人的还款账户。每年还能提取两个人的公积金账户余额来还款 。
随着房价的不断攀升，越来越多的家庭选择通过公积金贷款购买房产，在贷款过程中，夫妻双方如何处理公积金贷款还款问题呢？本文将为您详细介绍夫妻双方公积金贷款还款的操作步骤及其注意事项，帮助您顺利完成还款。
夫妻双方公积金贷款还款简介
公积金贷款是指职工在缴存住房公积金的基础上，向住房公积金中心申请的住房贷款，根据《住房公积金管理条例》规定，夫妻双方可以共同申请公积金贷款购买房产，在夫妻双方共同承担房贷的情况下，还款方式的选择尤为重要，本文将从以下几个方面为您解答夫妻双方公积金贷款还款的问题。
夫妻双方公积金贷款还款方式选择
1、单方负责还款
在夫妻双方共同承担房贷的情况下，可以选择由其中一方承担全部或部分还款责任，这种情况下，另一方无需承担还款责任，但需要注意的是，如果选择这种方式，建议提前签订借款协议，明确各自的权利和义务，以免发生纠纷。
2、共同承担还款责任
夫妻双方可以约定共同承担房贷的还款责任，在这种情况下，双方都需要按照约定的还款计划按时足额地进行还款，如果一方未按照约定履行还款责任，另一方有权要求其承担违约责任，双方还可以根据实际情况调整还款计划，如提前还贷、缩短还款期限等。
3、按比例分担还款责任
夫妻双方可以根据各自的收入水平和房贷金额的比例，约定各自应承担的还款比例，男方承担70%的还款责任，女方承担30%的还款责任，在这种情况下，双方需要按照约定的比例进行还款，确保房贷按时还清。
夫妻双方公积金贷款还款操作步骤
1、开通公积金账户自动扣款功能
夫妻双方需要携带相关证件到住房公积金中心开通公积金账户自动扣款功能，开通后，住房公积金中心将按照约定的时间自动从双方的公积金账户中扣除房贷利息和本金。
2、制定还款计划
根据实际还款情况，夫妻双方可以制定合适的还款计划，计划应包括还款金额、还款日期等内容，为了应对突发事件导致收入减少的情况，建议预留一定的应急资金。
3、定期查询公积金账户余额和房贷信息
夫妻双方应定期查询公积金账户余额和房贷信息，确保按时足额地进行还款，如发现公积金账户余额不足或房贷信息有误，应及时与住房公积金中心和银行联系，解决问题。
4、变更还款计划(如有必要)
根据实际情况，夫妻双方可以适时调整还款计划，如有一方收入增加或减少，可以适当调整各自应承担的还款比例；如有大额支出导致资金紧张，可以提前还贷或缩短还款期限等，变更还款计划时，需征得对方同意，并按照约定的方式进行操作。
夫妻双方公积金贷款还款注意事项
1、保持沟通畅通
在处理夫妻双方公积金贷款还款问题时，双方需保持良好的沟通，共同协商解决遇到的问题，如有分歧，可通过协商或第三方调解等方式解决。
2、遵守法律法规
在办理夫妻双方公积金贷款还款过程中，需遵守相关法律法规，如《住房公积金管理条例》、《合同法》等，如有违反法律法规的行为，将面临法律责任。
3、注意保护个人信息安全
在办理公积金贷款还款过程中，需注意保护个人信息安全，不要随意透露个人隐私信息，以免被不法分子利用，要定期更新密码，提高账户安全性。
夫妻双方公积金贷款还款问题涉及到家庭财产安全和个人信用状况，处理时需谨慎，希望本文能为您提供一些有用的信息，帮助您顺利完成还款任务。
一、公积金贷款还款基本概念
公积金贷款是银行与公积金管理中心合作，以公积金缴存者的缴存金额为贷款依据，向缴存者发放的贷款，在还款时，银行会定期从公积金缴存者的银行账户中扣除还款金额。
二、夫妻双方公积金贷款还款的扣除方式
1、共同还款：如果夫妻双方都参与了公积金贷款，那么银行会定期从双方的银行账户中扣除还款金额，这种方式的优点是能够减轻单一方的还款压力，提高还款的灵活性。
2、主副借款人：在公积金贷款中，通常会设定一个主借款人和一个副借款人，主借款人是贷款的主要承担者，而副借款人则承担次要责任，在还款时，银行会首先从主借款人的账户中扣除还款金额，如果主借款人账户余额不足，则会从副借款人账户中扣除剩余金额。
三、公积金贷款还款的注意事项
1、账户余额：确保您的银行账户余额充足，避免因为余额不足而导致还款失败，如果余额不足，银行可能会收取逾期费用。
2、还款日期：公积金贷款的还款日期是每月的固定日期，建议您提前将还款金额存入银行，以免因忘记还款而影响个人信用记录。
3、提前还款：如果您有闲置的资金，可以考虑提前偿还部分贷款，以减少利息支出并缩短还款期限。
四、公积金贷款还款的优惠政策
为了鼓励居民合理消费和稳定住房需求，政府推出了一系列公积金贷款优惠政策，这些政策包括：
1、利率优惠：对于首次购买住房的缴存者，银行会给予一定的利率优惠，降低贷款成本。
2、税收减免：缴存者在偿还公积金贷款期间，可以享受税收减免政策，减轻还款压力。
五、公积金贷款还款的查询方式
为了方便缴存者随时了解贷款还款情况，银行提供了多种查询方式：
1、网上银行：您可以登录银行网上银行系统，查看贷款明细和还款记录。
2、手机银行：使用手机银行应用，您可以随时查看贷款余额和还款状态。
3、电话查询：拨打银行客服电话或公积金管理中心热线，了解贷款还款情况。
六、公积金贷款还款的总结与建议
通过本文的阐述，您已经了解了夫妻双方公积金贷款还款的扣除方式、注意事项、优惠政策以及查询方式，为了更好地管理您的公积金贷款，建议您制定科学的还款计划，确保每月按时足额还款，合理调整消费结构，避免过度消费影响还款能力，在享受公积金贷款优惠政策的同时，也要了解相关政策和法规，确保自己的权益得到充分保障。
建议您在申请公积金贷款前充分了解银行的贷款利率、额度以及还款期限等信息，以便更好地选择适合自己的贷款产品，在申请贷款时提供真实的材料和证明，确保贷款的顺利获批，在还款过程中如遇到问题或困难，及时与银行或公积金管理中心联系，寻求帮助和解决方案。
