本篇文章给大家谈谈买房放款的套路有哪些，以及购房贷款放款流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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贷款买房时要避开哪些陷阱
1、自行约定陷阱买房除了准各种摇号、抽签等碰运气。因此一旦取得购房资格，欣喜之余往往忽略了合同中的时，通常置业顾问会催促购房者抓紧时间签字，也许会说条款都不用看，也不能修改，只需要签字盖章就行。
2、从开发商方面要避免定金陷阱。在卖房时，许多开发商都会举办低价格高优惠的定金的活动来吸引买主，这时我们要避免陷阱。已经缴纳的定金，一些有信誉的开发商还是可以退的，而有些在退的时候便有各种理由推脱了。
3、当心空白买房合同贷款买房合同如果是空白的，要让银行方面写下贷款买房利率的承诺，保留证据。否则银策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间就会成为泡影。
4、买房千万不要进入的六大陷阱只看首付不看月供实际购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。
5、如果贷款没下发， 并且是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会承担任何责任的！看房注意事项：避免定金陷阱 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。
贷款中介有什么套路
1、三步套路。第一步：先诱使借款人借贷，随后以行规为由，哄骗借款人签下高于所借款项一倍甚至数倍的欠条。比如借10万元，欠条写的却是20万元。骗子的花言巧语很容易让你上钩。 第二步：“伪造”银行流水。
2、希财贷款： 希财贷款APP是一款可以为征信黑户和白户提供全方位贷款服务的小额贷款。米米贷： 米米贷是一个不看征信的小额贷款APP，可以为大家提供最多5000元的贷款，期限最长6个月，最短1个月，日利率为0.3%。
3、非法助贷中介结合客户的征信报告、资产及收入状况等资信特点，综合考量各银行信贷产品审批标准，针对征信不良、偿付能力不足的客户，通过出具虚假工作收入证明、虚构消费合同、银行流水等手法，以满足信贷审批形式要件，从而获得信贷资金。
银行贷款难典当来应急“房抵贷”陷阱套路多
“银行只能做经营性抵押贷款，目前的年化利率大约是26%，一年期我们收2%的手续费。”小杨说，办银行抵押贷款“会上征信”，影响到后续按揭。“我们自有资金借款的话，个人名义的抵押，月息一分，半年期手续费1%-5%。
银行贷款难典当来应急“房抵贷”陷阱套路多 严监管下，去银行做房子抵押贷款不易，急于用钱怎么办？有人想到了典当行。
房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，所以在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，贷款利率是按照月来计算的，而且一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5％左右。
支付宝房抵贷是正规的。支付宝上办理房抵贷的时候，一般都要未在抵押贷款当中的房屋，按揭房不太好办理具体以网商贷规定为准。
房屋抵押能贷多少《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。
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