摘要：小产证多久能办下来，小产证多久可以办好，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于小产证多久能办下来的信息，方便大家作参考，对于小产证多久可以办好的内容，大家也要做好自己的判断。
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动迁房小产证什么时候才能办理
在上海一般动迁后的安置房要等5年后才能办理房产证，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
小产证要在大产证下来90天也就是三个月以后才能拿到。大产证应在开发商交房，也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后，才可以为每个业主办理分户的产权证。
上海拆迁房一般可以在拆迁安置协议签订之日起90日内拿到房产证。但需要注意的是，如果拆迁安置房是在尚未建成的房屋内，则需要在房屋交付使用后才能办理房产证。
所以大小产证的关系是，只有房地产开发企业办理了大产证，购房者才可以办理或者委托开发商办理小产证，很多时候购房者和开发商发生产证无法办理或者延迟办理的纠纷，往往是由于开发商的大产证无法办理，比如工程抵押给了银行。
动迁房是有房产证的，动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的，产证后面的备注栏里有备注的。
不一定哦。若您拿动迁款买到的房子是期房，房产证不能马上办理。开发商拿到大产证后，您的小产证才能办理。
上海新房小产证可以不办嘛
1、你这么长时间还没拿到产证，好象是有点问题了。首先你必须找到该家开发商，证实你买的到底是“大产证”房，还是“小产证”房。如果类似于安置房的话，是不会有三证的。退房的话，可能存在一定的困难。
2、没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
3、浦东买一套动迁房，大产证满了三年，户主没有小产证，自己到房产登记地的 不动产登记机构查询一下，如果能办理过户登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。
房产证大证办下来多久可以办小证
开发商拿到大证后一般需要提交小证的办理资料才可以办理小证，把资料提交到房管局后一般需要20-30个工作日就可以办好小证了。大证是办理小证的前提，如果开发商没有拿到大证，小证是不能办理的。
一般情况下，开发商拿到大证之后，会将办理小证的资料提交至房管局，一般20-30个工作日就能办好小证。根据相关规定，房地产登记簿是证明房地产权利的根据。
法律分析：开发商拿到大证后一般需要提交小证的办理资料才可以办理小证，把资料提交到房管局后一般需要20-30个工作日就可以办好小证了。大证是办理小证的前提，如果开发商没有拿到大证，小证是不能办理的。
一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下：开发商与购房者签订正式购房合同，收取办证费用和契税和维修基金，交清税费后，将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户房产证。
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