北京按揭可以做多久北京买房按揭贷款-为明天百科

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贷款年限：最长25年。 ①房龄40年内银行都能做，超过40年只有个别银行能贷满，利率正常。 ②或者高货值的学区划片房，贷款人资质也不错的，走特批能贷25年。

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普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。

北京首套房贷款年限是多久？办理房贷的时候，原则上贷款期限最长是不超过30年的，并且要求个人首付比例一般是在3超过所购房产价值的70%；对于二手房贷款同样是贷款期限最长不超过30年，此外对房龄同样是有要过20年。

中信银行北京分行表示，其住房抵押贷款借款人的年龄和信贷期限不应超过80年。有两个以上借款人的，以较年轻的借款人为准。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

北京个人住房抵押贷款能贷多少年个人申请房产抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是1-2产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

1、贝壳财经记者采访了解到，北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。不过，个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。

2、月16日，券商中国记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。

3、北京部分银行放宽了房贷年龄的限制，即部分银行将房贷年龄限制延长至80岁。换句话说就是由不少银行对于贷款人年龄和贷款期限相加的限制延长至了80岁。

4、贷款年限：北京最长25年。根据楼龄和购房者年龄来确定。一般来讲：（1）贷款年限房龄70周岁（2）贷款年限借款人年龄70周岁（3）不同银行与不同建筑结构，年限会有些差距。若贷款人年岁已高，可考虑接力贷。

1、贷款年限个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、年。个人住房按揭贷款也称一手房贷款，是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。贷款期限最长不超过30年。

3、一般房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。

1、北京按揭贷款期限分类看：北京购房按揭贷款期限最长可达30年。北京购车按揭贷款期限最长可达5年。具体贷款期限参考贷款合同，以实际为准。

2、贷款年限：北京最长25年。根据楼龄和购房者年龄来确定。一般来讲：（1）贷款年限房龄70周岁（2）贷款年限借款人年龄70周岁（3）不同银行与不同建筑结构，年限会有些差距。若贷款人年岁已高，可考虑接力贷。

3、一般来说，如果使用车辆作为抵押物的，最长贷款年限不超过5年。使用房屋作为抵押物根据贷款用途不同，有如下规定：如果是抵押房产用于企业经营，贷款期限最长不超过5年。

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