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城镇居民可以在农村买房子吗?
原因如下：城市的土地性质是国有土地，自然是中国人都可以买在这样土地上盖的房子。农村的土地性质是集体土地，只有这个集体的成员才能使用。
法律分析：城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。
城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。在这些规定中，我们似乎可以看出城镇居民不能购买农村住宅。
法律分析：我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。在这些规定中，我们似乎可以看出城镇居民不能购买农村住宅。
我是农村户口,在一个镇上村子里买房子,需要什么手续吗?
1、如果是镇上进行的商品房开发，并有合法的产权，即出让的土地可以购买，只要签订合同，需要的手续开发企业会给你。如果是镇上农村的宅基地房子，你们又不是同一个村，过户很难，暂时的法律不支持。
2、在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。
3、农村户口不影响买房，关键是看你的户口地区等，是否符合当地的购房政策，比如限购等。一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
4、农村户口的人如果想在本村买房子，就必须要满足以下三个条件，第一，必须是本村的村民，第二，在本村没有宅基地，第三，买完房之后的人不能再申请宅基地了。
5、在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
本村村民买本村的房屋怎么过户
1、法律分析：农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。
2、过户流程我们需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、土地证的办理程序：凭身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。
4、可以过户。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权可以进行转让或消灭，并需要办理相应的变更登记或注销登记。
农村买卖房屋需要什么手续
【法律分析】：买卖双方在签订房屋买卖协议以后，应当首先到当地司法公证部门进行公证。买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税。双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。
农村房屋宅基地属集体所有，农民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
同时还要注意要到村委里面去开具一个村委证明，因为农村的房子跟商品房有很大的区别，要有村委会的一个证明，签合同的时候还要到房管局进行网签，这样才能够更稳妥一点的。
农村买卖房子需要的手续是当事人向国土提出申请，并提交相关材料，然后国土局勘查，审核，公告，最后发放证书。农村房屋买卖合同书写需写明交易双方的基本信息，房屋位置以及房屋的基本情况，包括房屋面积、房间数等情况。
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