本篇文章给大家谈谈买房合同附加项有哪些，以及购房合同里的附加条件法律生效吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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购房合同的补充协议主要包括哪些内容?
一般在补充协议中应约定好成交价格，价格应包括房屋价款、家具家电、装修和配套设施等，需要注意的是，此价格一般是卖房净得的，由此产生的税款需要额外约定。
交房标准。开发商口头做出的重要承诺。物业问题。补充协议里面应该明确物业管理问题，包括物业公司及物业费的缴纳时间、缴纳金额等，都在补充协议上详细约定好。
明确产权证办理时间有些开发商提供的统一的购房合同并没有对一些非常重要的事情做出明确的规定，比如说产权证的办理时间，所以需要在补充协议里约定。
法律主观：购房合同补充协议的主要内容为：写明关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品。写明关于办理房屋权属证明的周期等一些其他的内容。
那么补充协议的内容有哪些呢？办理不动产权证的时间在补充协议中应该写清楚办理不动产证的时间。各位购房者请注意，这一点是非常重要的，一定要在合同中体现出来，并明确和开发商约定办证时间。
要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发商借口拖延办理房产证，影响购房者的房屋使用权。
买房打算签合同了?看这八项事情都搞定没有
1、在签订合同时，购房者大多都是没办法直接查验新房的房屋质量的，但是现在很多开发商建设住宅都是分期开发的，购房者在签订合同之前，可以参考前期的项目房屋质量来衡量，或者直接通过老业主咨询房屋质量。
2、这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。
3、注明计价方式与房款一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。
买二手房需要交什么税
购买二手房需要交以下税费：契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定；营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；增值税。
法律主观：买二手房要交城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、增值税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
印花税 ①合同印花税按房款总价的0.05%交纳（二手房买卖暂免印花税）；②证件印花税（贴花）5元/户。产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50元/户，每增加一人加10元）。
买二手房买方需要交哪些税费二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
二手房税费有哪些契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。
二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。
农村买房协议书怎么写
农村房屋买卖合同协议书怎么写精选篇1 卖房人：___；（以下简称甲方） 买房人：___；（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。 本合同书在各方签字后生效。
甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
一）农村房屋买卖协议范本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于年月日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。
房屋买卖协议书甲方（卖方）： 身份证号码： 电话：乙方（买方）： 身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：甲方自愿将坐落在___市___区___楼房出卖给乙方。
房屋买卖合同附件怎么写,包括哪些内容
1、供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。
2、一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
3、一般来说， 房屋买卖合同 补充协议应包括以下内容： （一）《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分 购房 人在购置 商品房 时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。
4、房产证办理时间 购房合同中通常不会写明办理产证的时间，一般开发商会在交房1-2年后办。
5、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续。
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