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本文目录一览：
- 1、贷款买房子要与银行签订哪些合同
- 2、购房合同一共有几份,分别是什么?
- 3、购房合同应该有几份,业主会有一份吗
- 4、贷款买房手里有购房合同吗
- 5、购房合同有几份都在谁手里
- 6、购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?
贷款买房子要与银行签订哪些合同
1、按揭贷款买房需要与银行签《楼宇按揭抵押贷款合同》，按揭贷款手续如下：选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2、办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，选择贷款银行是没有限制。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
4、房贷面签后需要签订正式合同吗？ 需要，等贷款流程审批通过，银行将与你签订贷款合同及借据，准备放款。
5、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
购房合同一共有几份,分别是什么?
购房合同一式三份。购房合同是买受人和房地产开发企业，基于平等、自愿、协商一致而达成的商品房买卖协议。一般情况下，买房时在开发商处签订的购房合同为一式三份，即买方一份、卖方开发商一份、银行一份。
法律分析：合同一式四份，卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案，备案后一次性付款的，付清全款后两份给买房人，贷款的两份给银行，银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。
该合同通常有4份。该合同分别是：房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、购房合同备案证明、他项权利证书。房屋买卖合同：是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
根据查询百度律临信息显示，购房合同是买方和开发商就购房事项所签订的合同，一式三份，其中买受人一份是办理房屋所有权证的时候开发商出具，而购房合同是一式三份，分别是开发商一份备用、买受人一份观看、银行一份保留。
购房合同份数在实际操作中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。一般为买房一本，卖房一本，银行一本，备案机构（房管局）一本，此外，还会多签2-3份备用。
购房合同应该有几份,业主会有一份吗
购房时要签四份合同，如果不贷款，业主手中应该有一份，如果贷款，这份合同就需要向银行抵押。合同的具体分配是开发商一份，国有土地和房屋管理局两份，另外一份在业主手中，或者在银行手中。
在 开发商 处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理 产权证 的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
但业主是肯定会有一份的，业主是交易当事人，理应拿到一份购房合同。
一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
贷款买房手里有购房合同吗
贷款买房有购房合同。通过贷款来购买房屋的交易，购房双方会签订正式的房屋买卖合同，也称为购房合同。购房合同是一份重要的法律文件，约束着买卖双方的权利和义务，包括了房屋价格、交付时间、物业管理、装修等具体事项。
签署购房合同，一般是多份，有一份就是给银行办理贷款使用，自己手里拿着属于自己那一份。办理房产证，把办理房产证钱，给开发商代办，看一下购房合同，上面会有注明，也可以自己去缴纳税费，办理房产证，不经过开发商。
贷款买房的购房合同一般会在自己手上。银行通常会保留一份贷款合同，而购房者也会保留一份。在签订合同时，如果购房者未能拿到合同，可以向贷款银行索要代表合同。
购房贷款合同有一份在个人手里。贷款合同，一般情况下最少有三份，一份是客户的，一份是银行的，一份是担保公司的（或者是抵押办），有的还有公证处一份。贷款完毕后，会给个人一套资料包括贷款合同。
贷款买房手里面会附带买房合同。购新房的购房合同主要分为商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
购房合同有几份都在谁手里
法律主观：弄懂购房合同没有怎么办的前提下，我们要知道一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。
购房合同分别在谁手里：按揭是五份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。
规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。
购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。
付款方式与期限：把时间约定的充裕些，在签订正式的合同之前，先咨询一下是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。开发商关于基础设计和配套设施的承诺：一般来说包括通水通电通电梯、天燃气以及燃气管道的开通。
签订购房合同 的注意事项： 基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了 房地产开发 证、 国有土地使用证 、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。
看清合同主体 有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理公司。
首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。
购买 新房 的时候，往往容易产生一些纠纷，而 购房合同 就是维权的法律依据。因此，在签订购房合同的时候，下面的这些事项一定要注意。
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