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买房须知:出现什么问题可以要求退房?
延迟交付房屋 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。房子产权不清楚。
由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
买房买到槽钢层可以退吗?退房有哪些程序
根据规定，购房者是不能以购买槽钢房为由申请退房的。若是真的买到了槽钢层，没什么别的办法，只能安慰自己了。
一般来说，买房买到槽钢层是没有办法退的，若是真的买到了槽钢层，没什么别的办法，只能安慰自己了。
不可以。槽钢洞口用塑料泡沫封堵属于槽钢房，但槽钢层可以销售，不存在任何法律条文说槽钢层有危险不可以售卖，所以购房者是不能以槽钢洞口用塑料泡沫封堵为由申请退房的。
如果买房时声明不要槽钢层，但实际房屋有槽钢层，这可能构成购房合同的内容与实际不符，可以认为是开发商违约。因此，您可以向开发商提出索赔要求。
法律分析：所谓的槽钢层确实也是会存在一些瑕疵的，一般来说，开发商销售过程中是需要给购房者释明的，如果未曾释明，可以协商退款，协商不成提起诉讼。
买房不易，退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服，一言不合就可以退货退款房子交易周期长，涉及资金量大，权利义务关系复杂，程序要求比较严格。
买房了能退吗
如果交房时房屋的面积误差超过3%，购房者可以要求退房。在这种情况下，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行赔偿，并要求开发商按照合同规定的期限内完成退房手续。
买房之后可以选择退房。如果是因为个人原因不想买房了，首先需要与开发商协商达成一致，然后按照合同承担相应的违约责任。但如果是因为建筑商的原因或者一些不可抗力的因素，购房者是无责任的可以要求退房。
房子买了可以退房。买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的，在买卖双方签订了购房协议的情况下，如果买房没有任何理由想要退房的话，是需要承担违约责任的。
能退，如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。
一般来说买房之后是不能够退的，特别是在买房时已经向开发商或者是房主交付了定金，并且签订了正式的商品房销售合同。在对方没有违约的情况之下，一般不支持退房。
买了房子可以退房，但是需要满足以下其中一个条件：(一)外在情况的原因 不可抵抗力导致合同不能续约 不可抵抗力包括：自然因素、人为因素、社会因素。自然因素包括：地震、水灾、海啸等。
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