哪些国家买房有公摊面积其它国家有公摊面积吗-为明天百科

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本文目录一览：

1、中国排名第一。根据查询全球住房标准可知，全世界只有中国一个国家有公摊面积，因此中国是第一也是唯一一个国家有公摊面积。

哪些国家买房有公摊面积其它国家有公摊面积吗

2、德国是一个注重公共空间的国家，这使得公摊面积在德国的房产市场上具有重要的地位。公摊面积包括大楼的公共通道、电梯、楼梯、花园、垃圾房等区域。

3、有公摊面积的国家就是中国。公摊面积是我们在买房的时候都会额外加的一些住房面积，它指的是那些楼栋里的电梯、过道等等公共面积，只有中国才会在买房的时候加入公摊面积。

4、年李嘉诚进入香港房地产市场的时候，面对着同样的销售难题，他果断采用了香槟大厦分户销售的方式，后来随着长江实业地产在香港的发展壮大，这种分户销售通过订立公共契约，也就是公摊面积的模式开始在香港普及。

5、公摊面积制度在中国存在已久，并且全世界只有中国才有公摊面积一说。2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。

1、平方米。美国的平均家庭规模为2700平方尺，也就是250.83平米，是净居住面积，平均每个人住房面积是67平方米。美国的房子的车库、走廊不算面积的，也没有公摊面积。

2、截止到2022年11月中旬美国人均住房面积在70平以上，不包含公摊面积。人均住房面积是人均居住面积是报告期期末按居住人口计算的平均每人拥有的房屋使用面积中专供居住的面积。

3、注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。这样美国的房价是196万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*04/250.83=40897元/平米。美国买房推荐：星条置业，专业

4、外国像欧美国家并没有公摊面积的说法。因为欧美国家买房子是按套购买的，不是按平米。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

香港的房子是有公摊面积的。通常人们在香港买房时，合同上面都会清楚的写明实际的“建筑面积”与“实用面积”通常建筑面积为实用面积的75%-80%。由于各个楼盘的实际情况不同，因此房子的公摊面积也会有所差异。

香港取消了公摊面积。2012年12月，香港政府发布通告，从2013年开始，二手房销售要用“实用面积”来标价；2013年4月，香港政府发布《一手住宅物业销售条例》，新房只能用“实用面积”来标价。

是的。中国香港的房子是有公摊面积的，人们在中国香港买房时，合同上面都会清楚的写明实际的建筑面积与实用面积建筑面积为实用面积的百分之75到80。

1、有公摊面积的国家就是中国。公摊面积是我们在买房的时候都会额外加的一些住房面积，它指的是那些楼栋里的电梯、过道等等公共面积，只有中国才会在买房的时候加入公摊面积。

2、全世界只有中国买房会有公摊面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

3、中国排名第一。根据查询全球住房标准可知，全世界只有中国一个国家有公摊面积，因此中国是第一也是唯一一个国家有公摊面积。

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