摘要：离职买房要点有哪些内容，离职买房要点有哪些内容和手续，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于离职买房要点有哪些内容的信息，方便大家作参考，对于离职买房要点有哪些内容和手续的内容，大家也要做好自己的判断。
本文目录一览：
- 1、买房要考虑的因素有哪些
- 2、离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件呢
- 3、买房最后一关!牢记房子交接五要点
- 4、10年售楼小姐离职后揭秘:这6大买房内幕,看完后悔我家知道晚了
- 5、一个离职房产销售人员的买房忠告
买房要考虑的因素有哪些
经济实力 大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度。
房子不应该成为我们生活的重负，而是要成为我们富有、健康和安全的基石。总之，在考虑购房问题时，我们不能仅仅从单一角度出发，需要综合考虑自身经济能力、需求、投资回报率等多种因素，以达到理性、稳健地做出最佳选择的目的。
调查显示，80%的购房者在选房时把地段作为最优先考虑的因素。因此，购买商品房时，在条件允许的前提下，仍应考虑房产位置的重要性。
离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件呢
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离职之后申请公积金买房要看有没有发生断缴。根据相关法定，办理公积金贷款必须是处于缴存状态，如果离职换下一个单位继续缴纳（不中断）的话，对办理公积金贷款没有影响。
法律主观：【法律意见】辞职后，处于缴存状态 可以用公积金贷款 买房，不在缴存状态可以提取 住房公积金 。
不可以。用户想要申请公积金贷款需要满足两个条件，第一公积金账户处于正常缴存状况，第二公积金账户连续足额缴存一段时间，一般为6个月以上。而离职后，公积金断缴且公积金账户状态为封存状况，因此不可申请公积金贷款。
买房最后一关!牢记房子交接五要点
1、应该检查房屋质量，并且要和定房时的房屋情况相比，要查看房屋是否有损坏，房屋中提供的家具、家电是否和双方签订的购房合同约定一致。
2、其次，购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人。原因是他人可能不清楚最初看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、第在收房时最先查看的是开发商相关证件是否齐全，五证齐全的房屋才能办理产权证，这些证件是项目竣工后经相关部分检验合格后颁布的威望证明。
4、买房者应注意这点 领取钥匙。 二手房交接的注意事项 结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
5、购房人首先要明白：由于购房人的原因，房屋没有按时交接，购房人是不需要承担房地产商未按时交付的那种赔偿责任的，同时也要清楚，合同在这里约定由于购房人原因影响交付的处理方法，实际是要约定在这种情况下对房屋的保管责任。
6、在交接二手房时，买房者要和原户主抄好电表读数，然后一起带着本人身份证、房产证、私章等到当地电力营业厅，办理电表过户更名手续，顺便让原业主结清之前的电费。
10年售楼小姐离职后揭秘:这6大买房内幕,看完后悔我家知道晚了
配套设施虎头蛇尾这种现象也是经常会发生的，毕竟开发商为了将房子销售出去，什么承诺都会许的。
尾盘也有好房子所谓的尾盘，就是开发商买剩的房子，大多时候都是在清盘里出售的。
缺点是：光线差、湿气大、噪声大、老鼠蚊虫多，小偷也能上来。4至6楼 优点是：采光好、不那么吵，比较安全，舒适性高。缺点是：只要不是顶楼，基本就没什么缺点。7至10楼 优点是：采光好、安静、安全性好、舒适性高。
坏户型一：穿堂煞户型穿堂煞户型就是大门正对后门、前窗正对后窗或是门正对着窗，中间没有不透光之物体阻隔。比如下图户型中南北过于通透，无任何遮蔽，一览无余。
买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。
其实并不是，西边的房子通常防水效果会好一些，因为东边的房子容易受到东南季风的影响，如果楼房的墙面质量不过关，住进去以后会很容易出现漏水的问题，而西边的房子一般不容易出现这样的顾虑。
一个离职房产销售人员的买房忠告
如果你是第一次买房，对于房地产基本知识以及相关概念知之甚少，那么建议找一个做房地产的熟人跟你一起去看房。对于置业顾问，你要清楚一个问题，每一个置业顾问最终目的都是让你买房，以便拿到提成。
隐私性差 低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。
买学区房要特别谨慎 学区房价格往往较高，不过要注意开发商口中的学区房并非真正的学区房，购房者要到当地教育局与学校核实后才能购买，不要轻信开发商。
广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
最好不要盲目排队买房 很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。
不要轻易预估房产 买房尽可能地满足自己需求来选择，周围的配套设施非常重要，便利的条件下，即便房子将来不保值，起码也不会贬值，就算贬值也不会对自己造成诸多不便。这也成为选房的常态了。
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