摘要：新房买房骗局有哪些呢，新型买房骗局，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于新房买房骗局有哪些呢的信息，方便大家作参考，对于新型买房骗局的内容，大家也要做好自己的判断。
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购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
其实，这往往是售楼员推销房子的常用套路，是售楼员刻意在制造一种“房子很抢手、现在不买就没有了”的假象，目的就是为了唬住你，让你真以为房子很好买，不马上定下来，就会被其他人买走。
虚实不分 区位图上会有很多已经建成和未建成的配套，为了刺激你的购买欲望，置业顾问常常会对这些配套进行夸大性的渲染，让你在脑海里构造出一副“要啥有啥”的场景。
套路五：贴上的房源有猫腻很多是预留房源 售楼处设置的销控板一般是处理过得，贴掉的房源往往并不是已经卖掉的房子，一部分是开发商预留的房源或者这一批本来就不打算销售的房源。
房源销控表是楼盘销售情况的展示，购房者可以从销控表中及时了解楼盘房源在售情况。销控表上一般会有房子单价、户型、面积等信息。销售人员的信息也需要向购房者公示。
套路的各种形式。当你有意向想购买房子的时候，售楼处的人就会让你赶紧去买房子，而且还会表示，这套房子已经有很多的人在看了。
雇佣大量房托营造火热现场 很多楼盘，特别是库存高企城市所在的开发商，经常在售楼处举办一些大大小小的活动，营造楼盘人气旺盛的假象。
房子分期首付的骗局
房子分期首付的骗局房子分期首付的骗局，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是链出现问题，那么购房者就要承担很大的风险。
您是问居易分期首付是骗局吗？居易分期首付是骗局。居易平台会直接让你去做网贷付首付，零利息。居易属于网络上的一个贷款平台，现在很多贷款平台都很不靠谱，并不是像他们说的那样不要利息，零利息都是虚假骗人的。
买房首付5万的套路一般是开发商或中介为了吸引客户购房的一种营销手段。具体情况如下： 开发商垫资：开发商帮助购房者垫付首付款，让购房者能够顺利购房。
虚假宣传：为了吸引购房者购买房屋，一些开发商可能会进行虚假宣传，承诺低利率或零首付等优惠，但实际上这些宣传可能并不真实或者存在诸多限制。
擦亮眼:买新房过程中有哪些最常见的陷阱
样板间陷阱 实际购房中，唯一能看到自己所购买房子的实物和雏形就是样板间了，这里的问题是，样板间是开发商邀请知名设计师亲自设计的，无论是从视觉上，还是体验感上都是十分符合人的心理感受。
广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来忽悠你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静，要自己看中才买。
买教育地产最好在孩子入学前1-3年进行。购买学位房最好在小孩入学前1—3年进行。不宜过早或过晚，对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如在学区内居住满一年之类。
同时，购房者应该对自己看中的“意向房”进行实地考察，由于没有经过粉饰，墙体、梁、柱的裂缝在这个时候都很容易被发现。
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