当前市场，通货膨胀率已达5%， 100元只能买到95元的东西，人民币贬值！股票浮浮沉沉，琢磨不定！基金没概念！传统房产限购限贷！期货风险太大，原油期货跌入负值，一夜之间很多人倒欠银行几百万，惨不忍睹！对大部分投资者来说，手上有资金，却没有很好的投资渠道，但资产配置良好确是大家关注的焦点，那么，有投资潜力的绣云里则成为目前资产配置中非常可观的投资产品。
而迪士尼自建园以来，一直是投资的可选板块，川沙板块也因为迪士尼的入驻，板块价值得到不断的提升，官方数据显示，迪士尼年均直接收入达195亿元，占上海GDP 0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。除了带动区域人流与经济效益，迪士尼直接拉动了周边房价的暴涨。上海迪士尼选址川沙板块，2011年，项目刚刚启动时，川沙平均房价为11231元/平。2016年，迪士尼正式了开门迎客，川沙平均房价达到32457元/平。据不完全统计，迪士尼从释放消息到开业接客的6年间，平均房价上涨达到了258%。
绿都绣云里是迪士尼国际旅游度假区最近的上海风情商业街，迪斯尼2019客流量1700万人，未来三年内将达到3000万人水平。拥有865套酒店，出自新天地同设计师所打造，运营团队专业，收益稳固。
绿都绣云里享政府铺路，10分钟连中环度假区高架（数据来源百度地图）， 11号线号线（规划中）直连。上海第五个高铁站，浦东机场T3航站楼扩建成为上海第’一大飞机场，直接导入世界各地旅客。
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是托管来装修，不需要担心维修问题，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租：统一托管只要有商业价值就不愁租，非常轻松方便。不用为家具电器的事烦心。 4、收益稳：商铺买的就是一个投赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的就一定会有高租金。
5、对冲货币贬值：较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。
6、投资前景可预判：购买商铺远比购买黄金珠宝等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺/公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买金难以辨别真假优劣，且保管黄/金让人费心。
根据全球化与世界级城市研究小组公布的2018年全球城市分级排名，全球共有361个城市入围。特级城市只有纽约和伦敦两座，而上海紧随其后，站上全球的舞台。纽约、伦敦、上海成为世界政经中心的发动机，牢牢操控着世界的金融中心、贸易中心。
国际旅游度假区作为上海浦东十三五规划的重点，全部开放预计年客流量将达到7000万人次，顶级旅游资源配置，世界级旅游，带动了整个上海的旅游业的发展。
绣云里就是位于迪士尼为核心的国际旅游度假区内，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、临空产业区的发展并驾齐驱，发展势头迅猛。
上海迪士尼是全球6大迪士尼中第二大迪士尼，是唯一首年即实现盈利的迪士尼，年客流达1700万人次，汇聚了国内玩家、世界玩家纷至沓来，迪士尼持续更新保持“新鲜度”的产品模式，使得游玩的人群循环多次而不厌烦，也是持续高客流量的保障。
上海东站、浦东3号航站楼扩建，21号线号线，宝山至迪士尼快速路，多维交通，通达上海各区，打造江浙1小时经济圈，短时间打通全球经济圈，未来将承载每年上亿客流。
六灶国际社区，打造一个与国际接轨、高起点、高品质、科技含量高的成熟国际化社区，汇聚高端人群、高品质配套、多国文化的独特圈层，中央集中地，豪宅聚集区。目前常住人口5万人，建成后，将引入10万到15万的常住人口，成为新兴的人口导入区和旅游人流的承载区。
一座主题公园改变一座城，迪士尼之于东京，迪士尼之于奥兰多，长隆度假区之于广州，这些城市，都是因为有了迪士尼改变了区域现状，创造吸金传奇。迪士尼超强的运营能力，吸客能力支撑起整个片区的经济发展，带动旅游酒店业、交通、物流、商业零售、地产、文化等全产业协同发展。
绿都绣云里则是迪士尼5公里范围内唯一的商业综合体，绣云里距离迪士尼一期5.8公里，二期建成后仅一路之隔，承接了迪士尼的海量客流，享人流红利。绣云里主题酒店商铺，则成为区域备受关注的网红产品，石库门上海文化的超高颜值及内涵，成为了新都市地标，网红打卡之地，旅游目的地，22幢建筑，863套特色酒店房间，创新电竞主题、亲子主题、自然主题等多种主题，一个商铺一个故事。
目前项目已经运营两年，洲际酒店领衔入驻，带动其他的酒店商铺来此运营，洲际酒店作为全球知名五星级酒店，它的选址要求非常高，均选择在繁华商圈、交通大枢纽、重磅旅游度假区，考虑当地的区域发展、消费层次，在上海的选址也可以看出主要位于市中心区域、虹桥商务区、陆家嘴金融贸易区及佘山度假区等顶级商圈，洲际酒店选址在此，是对区域和产品的肯定及信心，同时已入驻的星巴克，也是经过层层标准过刷后的选择，因此大牌的选择就是未来的中心。返回搜狐，查看更多
