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买了期房如果楼盘烂尾怎么办
1、如果期房烂尾了，业主们可以采取以下措施：业主可以成立业主大会，选举产生业主委员会，代表业主与开发商协商解决问题。如果开发商拒绝解决问题，业主可以向相关部门投诉，要求其对开发商进行监管，并要求其尽快解决问题。
2、买的期房烂尾了，可以拿着购房合同或者有效票据去开发商进行商谈。如果商谈无果，可以去找银行交涉，看是否可以将房贷暂停。此外，也可以求助当地的政府或媒体，并向住建部投诉开发商。
3、当期房项目烂尾时，业主不要惊慌失措，而是应该采取一些措施来保护自己的权益。他们可以通过宽限开发商、向相关部门投诉或联合起诉开发商来获得帮助。
4、等待开发商筹款。如果还没有明确烂尾，只是存在烂尾的可能，可以等开发商筹资金，之后就会继续完工，这样能够使购房的损失降到。继续交房贷。
5、期房烂尾了业主的办法如下：等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成，只有未完成的可能性，你可以等待开发商筹集资金，然后继续完成，从而最大限度地减少购买的损失。继续支付抵押贷款。
6、如果购买的期房变成了烂尾楼，购房者可以采取以下措施来处理：首先，应该尽快与开发商或销售方联系，了解烂尾楼的具体情况和原因，并要求给出解决方案和时间表。
买到烂尾楼了以后怎么办?房子烂尾不还房贷会有怎样的后果
1、承担违约责任。业主私自停贷属于债务违约，要按房屋抵押贷款合同约定承担违约责任，例如支付逾期利息、违约金等。征信会受影响。无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。
2、银行会起诉业主，征信报告上也会有房贷逾期记录，不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。
3、遇到这种情况，只能到当地的房管局部门进行投诉，不过投诉也起不到什么太大的作用。如果这个烂尾楼的房子已经建的差不多了，那么可以将就着住进去，只不过这个房子是没有房产证的。
4、协商时，可以申请延长还款期限或者是提前终止贷款合同，不过中途终止贷款合同的话，可能算是一种违约行为，如果贷款合同中有明确规定的话，那么用户可能还会需要支付一笔违约金。
买到烂尾楼会有什么麻烦?
买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。
如果楼房有烂尾的风险，可以适当给开发商一些解决危机的时间，如果因为资金问题已经宣布破产的，购房者不可以退房，但在拍卖后可以得到相应的补偿款。
如果不幸买到烂尾楼，将会给自己带来源源不断的麻烦，包括个人家庭经济、工作、生活、子女教育等方面的不便。我虽然没有买到烂尾楼，但是我小区对面就是一个烂尾楼，身边也有亲人、朋友买到过烂尾楼。
烂尾楼的影响主要是无法按照交付和入住，由此产生的后果就是对于居民居住改善、结婚、子女入学刚需无法得到满足。
购买期房的风险有哪些?不止烂尾那么简单
房屋质量风险由于房屋质量问题引起纠纷的事情时有发生，因为购房者在与开发商签订购房协议时，并没有实地的查看房屋的实际情况，只能通过开发商提供的样板间、户型图、沙盘等来判断房屋的好坏。
防止期房变身烂尾房 购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力，查证他们是否具有五证。
质量问题。现房可以现场看到房子的质量然后觉得要不要买，但是买期房就只能先买，房子的质量不一定有保障。延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的，要看具体的工期，延期交房非常的常见。
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