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本文目录一览：
办理房贷需要什么资料和详细流程
1、资料：用户办理房贷需要提供的资料有很多，最基本的就是个人的身份证件、购房合同、首付款发票、凭据，房贷申请表，房屋估价报告等。
2、房贷是目前购房者较为常见的贷款方式之一，以下是申请银行房贷的流程：资料准备：首先，购房者需要提供一些相关资料，如身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同、工作证明等。
3、购房者提出贷款申请 购房者将上述准备的材料提交给银行，然后填写购房贷款申请表，如果是申请公积金来贷款的话，就需要找公积金管理部门去开相关的证明资料，还要证明自己有偿还贷款和利息的能力才行。
办理按揭房贷所需资料包括哪些
房贷办理需要的材料：个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证；工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。
办理房贷需要准备什么资料需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
户口证明。申请住房按揭贷款时，要求用户提供自身的户口证明，一般会要求用户提供户口簿本人页和户主页。若用户无法提供户口簿的话，是需要前往派出所开具户口证明的。婚姻证明。
购房合同和首付款收据。贷款银行要求的其他资料。办理商业贷款买房的流程是怎样的呢？确定贷款银行。
贷款买房时银行是怎样审核材料的
1、申请人资料审查。购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于购房者提供的购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。
2、一般会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等。年龄会影响到借款人的额度和年限。个人征信是银行比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用状况、居家水电费、手机恶意欠费等。
3、准备材料 二手房贷款之前，需要买卖双方提供有关材料才行，比如：《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料。接着购房者需准备盖了公章的收入证明以及可以联系的人员、电话、地址等，以便银行进行核查。
4、先要向银行提出贷款申请，身份证的原件跟复印件提交一下。贷款方式额度跟时间确定后，比如说本市居民，最高额度大概是房价的70%，时间最长能够达到20年。
5、⑶卖方丧偶：需要提拱继承公证、死亡证明。备注：银行面签时资料审核通过即可，不必过于紧张。建行贷款买房面签流程是什么 申请人需要携带身份证和其他贷款材料到建行进行面签。
6、办理房贷银行要查些啥？以下6种材料要准备 查 买房贷款怎样容易通过银行审批房贷查什么？ 一般而言，银行对贷款人的评估首，一般通常被肠胃自然状况类调查。主要包括年龄、职业、贷款人数以及住房状况，二手房的房龄等。
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