本篇文章给大家谈谈买房避开哪些地产限购政策，以及房地产限购政策对房地产市场的影响对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买房不限购的城市有哪些?
1、现在很多城市落户门槛极低，如海口、杭州、西安，如果你年轻、有点学历，事实上也等于不限购了。那么，不限购城市值得的城市有哪些呢？像是珠海，东莞，广州，杭州，这几个地方相对买房比较好一些。
2、不限购的一线城市我国目前的一线城市共有北京、上海、广州、深圳4个，以及新一线城市成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、合肥、佛山15个。
3、海南不限购区域有文昌市、定安县、屯昌县、儋州市、万宁市、东方市、澄迈县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县。但请注意，海南执行严格的全域限购政策，除了上述区域，其他地区都限购。
4、上海哪里买房不限购上海买房都是限购的，除非一些周边城市，譬如说江苏启东、杭州湾新区等地就是不限购的，此外若是在上海购买的是商住公寓类房产也是不限购的，还有就是购买拍卖房也是不在限购范围内。
5、在浙江省，目前杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、舟山等城市不限购。 行程安排：如果你计划在这些不限购的城市中旅行，你可以首先考虑你的兴趣和偏好，然后选择适合的城市。
合肥发布二手房学区房等限购政策,买房有哪些注意事项?
二是热点区域新房摇号并限售三年，以房产证日期计算，实际加上建设时间差不多有五年以上时间，同时房企应提供百分之三十的房源给刚需购房者。
看 五证 两书 ：这是法律对 开发商 的基本要求，只要正式取得五证两书的 楼盘 ，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则不能购买，风险极大。
购买“学区房”须量力而行 一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
加强住房贷款审慎管理，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。
第十，看房的时候必定留意细节，假如是明显翻新过的，留意看用材和工艺，比方踢脚线是塑料的，天花板没有收边，墙角有发霉的迹象。
空口无凭一切以合同为准。多到实地考察查看学校情况。房子第一学校第二。4，购买“学区房”须量力而行。
买房限购政策下购房要避开哪几大大误区?
1、不重视配套很多新房周边的配套还没完善就已经开始出售了，所以购房者在向销售人员了解房产信息的时候，也无法判断销售人员介绍的这些配套是否真实可靠，也就没再多问了。
2、忽略小区物业 物业是小区居民正常生活的关键，优质的物业工作效率更高。小区物业的管理范围很广。小区的环境卫生，小区的消防，安保，小区的公共设施的维护以及检修等等。物业和小区居民的生活息息相关。
3、走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。
4、误区一：了解政策等于没用 房价的跌涨有一定的规律，与市场有着莫大的关系，市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，如限购或限贷政策等信息，如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。
武汉买房限购政策有哪些
1、限购政策及买房首付(一)限购区本市户籍(集体户口视为本市户籍)套数认定规则：认武汉房认全国范围内未还清住宅贷款(持有的商办产品贷款不计算套数)首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
4、本市户籍(1)首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
5、法律分析：武汉最新房屋限购政策如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。
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