婚前的房产婚后怎么分割 婚前房产婚后还贷款离婚怎么分

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婚前财产与婚后财产如何分割

1、婚前婚后财产,离婚时的分配:离婚时,夫妻一方的财产属于个人财产,不参与分割。离婚时,共同财产一般是平均分配,也可以约定怎么分,只要协议有效都是可以的。

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2、婚前财产一般由原所有人自行处理,婚姻关系解除后不予分割。但是,如果婚姻期间夫妻一方出资购买、维修或改建婚姻共同财产,经协商一致或者裁决认定属于财产增值部分的,应当在离婚时予以分割。

3、婚前财产如果没有特别约定的,属于一方个人财产,是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

4、婚前财产和婚后财产的分割具体如下:婚前财产属于夫妻一方个人财产,不参与分割;婚后财产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男方婚前房产,婚后加女方名,离婚后怎么分

如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

婚前的房产证,婚后加上名字的,应算夫妻共同财产。离婚时,对于已成为夫妻共同财产的房子,应当以平均分配为原则,双方协议为优先。如果双方协议不成,可以由法院作出判决。

男方婚前房产,婚后加女方名,离婚后的分割如下:夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。

男方婚前全款买房婚后加上女方名字,离婚咋分 按照夫妻共同财产分配。

房子婚前买的离婚后怎么分配

这种情况下,尽管只有一方出资,但应当视为是对另一方的赠与,离婚时房产属于夫妻共有财产,由双方平均分配。婚前买房时由一方出资,但是登记在另一方名下。

婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。

法律主观:婚前的房,离婚时的具体分割是:房子是婚前一人全款买的,登记的也是一人名字,房子是个人财产,不用分配;如果房子是婚前贷款买的,婚后双方一起还贷的,登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。

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