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本文目录一览：
- 1、一本房产证分成两本
- 2、一本房产证如何分割?
- 3、有一栋商业办公楼,是一个产权证,现在想分割成2个产权证,请问这个现在能...
- 4、一栋三层的房子原来是一本房证契证土地证,想分成三套证件,需要哪些手续...
一本房产证分成两本
1、一个房产证一般情况下不可以变更成两个房产证。房产证是国家为规范房地产市场管理而设立的一种房屋权属证明，每一份证书都代表一个具体的房产权属关系。
2、法律分析：房产证不可以分成两本房产证。房产证是国家发行，只能是一本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
3、一本房产证是不能分成两本房产证的。一套房屋只能是一本房产证，如果持证人是两个或者两个以上的人，可以增加相同房产证的数量，但每增加一本，需另交纳工本费80元。
4、法律分析：可以，办理房产分割登记即可。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
5、可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
6、根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。
一本房产证如何分割?
1、房地产许可证分为两个住户，即产权变更。分成两个家庭后：它可以由原所有者和新所有者持有。也可以由两个新的业主持有。只有原所有者和新所有者必须形成产权变更协议，然后到房地产交易部门办理产权变更手续。
2、根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。
3、就想要分成两家，可以去房地产交易中心进行产权分割，到派出所提出分户办理申请，除了需要携带房产证以及复印件之外，还需要户口本等相关材料，不仅如此，还需要符合两个条件：申请者应当成年，而且已经结婚。
4、可以到当地房地局做产权分割。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
有一栋商业办公楼,是一个产权证,现在想分割成2个产权证,请问这个现在能...
分割不好卖的，产证只有一个，关键谁买商铺都要产证安全。老家有这种分开卖的，都没有要产证。
商业房产证分割不了的，只有在设计图上重新更改，房产证是无法分割的，只能划分产权。相关说明：《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。
可以办理2个房屋所有权证。但有前提条件是：必须有明确的、固定的、独立的产权分割界限，且分割后不得影响安全和使用功能。
凭房产证，契税凭证和本人身份证，到国土局就可以办理大面积商业房房产分割，商业房房产证就可以办理分割。商业房土地证分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。
可以分割，需要前往房管部门办理相关证件即可。买家支付 房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
一栋三层的房子原来是一本房证契证土地证,想分成三套证件,需要哪些手续...
1、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记核心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。申请办理房屋产权更登记手续应提交的材料 （1）《土地变更登记申请书》。（2）原土地证。
2、份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)契证。
3、申请时间：房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。
4、其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对 房产交易 产生重大的影响，现在就跟着我来看看具体情况吧。
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