今天给各位分享抵押物怎么折价变卖的知识，其中也会对抵押物折价或者拍卖变卖所得的价款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、拍卖变卖折价的区别
- 2、抵押物折价什么意思
- 3、银行能拍卖、变卖抵押物
- 4、抵押财产折价什么意思
- 5、关于抵押权实现中的折价的问题
- 6、抵押权人可以直接变卖抵押物吗
拍卖变卖折价的区别
1、变价：把实物按照时价折合（出卖）变卖：指把财产或人出卖以换取现钱。拍卖；竞买 折价；货币转换的一种交易方式。作价：指 在出让物品、赔偿物品损失或以物品偿还债务时，估定物品的价格。
2、折价：是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。变卖与拍卖相比较，都是出卖财物的商业行为，但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。这种差别集中体现在民事诉讼程序中。
3、形式不同：法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交；而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。标的范围不同：法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。
4、价格定价方式不同 变卖是指出售者将物品以一定的价格出售，买家可以直接购买，而拍卖则是指出售者将物品拍卖给价格的买家。拍卖的价格是由买家竞争决定的，买家可以根据自己的需求和财力，竞争出的价格。
抵押物折价什么意思
1、法律分析：抵押权折价是指之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议，并由抵押权人取得抵押物的所有权。
2、法律分析：抵押权折价是指抵押权人、抵押人、债务人之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议，并由抵押权人取得抵押物的所有权。
3、折价：抵押物以一定价格顶给债权人。拍卖：通过法院、拍卖公司将抵押物公开拍卖，债权人在债的范围内获得其中款项。变卖：直接以一定的价格将抵押物卖掉，以款偿还债权人。
4、抵押权实现中的折价，由抵押权人与抵押人协商确定折价金额。无法协商确定折价金额的，可以申请法院强制执行，并在执行程序中对抵押的财产通过拍卖、变卖等途径进行处置。
5、折价：是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。变卖与拍卖相比较，都是出卖财物的商业行为，但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。这种差别集中体现在民事诉讼程序中。
银行能拍卖、变卖抵押物
1、据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2、银行有权拍卖抵押房产，但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时，银行可以协商拍卖房产。如无法协商，银行可以向法院起诉，要求以房产的变卖后的价款优先受偿。
3、法律分析：银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。
4、欠银行钱名下一套房产会被拍卖吗？如果是贷款逾期，只有一套房子并不会被直接拍卖，因为按照法律规定应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
5、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。
6、在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
抵押财产折价什么意思
法律分析：抵押权折价是指之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议，并由抵押权人取得抵押物的所有权。
抵押权实现中的折价，由抵押权人与抵押人协商确定折价金额。无法协商确定折价金额的，可以申请法院强制执行，并在执行程序中对抵押的财产通过拍卖、变卖等途径进行处置。
法律分析：折价是指债权人与债务人之间协特定物品的价值后，折抵债权或者其他权利的款额。
折价：是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。变卖与拍卖相比较，都是出卖财物的商业行为，但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。这种差别集中体现在民事诉讼程序中。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
折价，发生在债权人与债务人之间，由债权人与债务人自行协商抵押物的价值，并用以折抵债权债务。
关于抵押权实现中的折价的问题
抵押权实现中的折价，由抵押权人与抵押人协商确定折价金额。无法协商确定折价金额的，可以申请法院强制执行，并在执行程序中对抵押的财产通过拍卖、变卖等途径进行处置。
法律分析：抵押权折价是指之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议，并由抵押权人取得抵押物的所有权。
在实现抵押权时，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的按照实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权顺序清偿。
《民法典》关于抵押财产变价后的处理有什么规定 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 价款不足的部分由债务人清偿。
抵押权人可以直接变卖抵押物吗
抵押人可以变卖抵押物。抵押物变卖的，抵押权继续有效。若当事人无约定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
备注：综上问题所述抵押权人可以直接变卖抵押物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
法律主观：抵押权人可以处置抵押物吗抵押权人可以处置抵押物，当发生债务人不履行债务，或发生了抵押合同约定的行使抵押权的情形时，抵押权人可以就抵押物进行变卖获取价款优先受偿债务。
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