这一数字，将在未来两个月内陆续公布，可能会影响许多新西兰人，尤其是奥克兰、惠灵顿和皇后镇居民及投资者的购房决策。
疫情后的房市飙升，使惠灵顿的房价上涨了50%以上，现在首都的平均房产价值略高于120万纽币。
早在2018年公布上一次的数据时，奥克兰的平均房产价值才刚刚突破100万纽币大关。现在，这一数值已经攀升至150.6万。
与惠灵顿和奥克兰的房东一样，自2018年估价数据公布以来，当地房产价值出现迅猛增长，当下皇后镇的平均房产价值为167.4万纽币。
OneRoof数据合作伙伴Valocity的估值主管James Wilson表示，买家也经常使用RV来衡量房产价格，但随着市场工具的发展，RV也存在其局限性，不一定能反映最终的销售价格。
最终的销售价格可能和RV价相差数十万。市议会每隔几年才会对房产进行估价，这就是为何如此多房屋被以远高于RV价售出的原因。
奥克兰市议会的首席估值师Peter McKay表示，RV是“估值日期（房价）的快照”。“这是一个统计过程，我们评估了575,000处房产。”
“这没有对与错。估价是一门艺术，而不是一门科学。由于多种原因，房产的售价可能高于或低于估值。”
