对于我国来说，房子一直是人们避不开的话题，在茶余饭后，人们总会讨论房子的问题。无论房价是涨还是跌，都牵动着人们的心神。对于有房的家庭来说，想要让房价上涨，这样的话，就相当于自己的家庭财富增长，而对于没有房子的家庭来说，则希望房价能够下跌，这样的话，自己买房的压力就会减轻很多。
为什么人们这么在意房子呢？为什么房价会牵动人们的心神呢？其实对于这两个问题来说，也是非常容易解答的。对于房子来说，在人们的生活中占据着非常重要的地位，不仅是人们居住的“避风港”，还寄托着人们对家的念想。自古以来，我国就有着“有房才有家”的思想观念，这些年来，房子在人们的心中也是占据着非常重要的地位。
而且对于房子来说，还附加了很多资源，比如说教育资源、医疗资源等等。对于这些资源来说，也是人们生活中不可缺少的一部分，尤其是对于教育资源来说，更是重中之重。现在很多家庭为了自己的孩子能够享受到更好的教育资源，也是花费了巨资，购买了“天价学区房”。由此可以看出，有些家庭是非常需要房子的。
再者就是房价为什么牵动人们的心神，对于现在的房价来说，还是非常高昂的，使得很多家庭想要买一套房子都不是一件易事。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。这样的房价已经非常高昂了，已经接近了“万元大关”的门槛。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。可以说房子就是人们最重要的商品，如果房价出现波动的话，也就意味着自己的家庭财富也会发生变化，所以房价才一直牵动着人们的心神。
从这些内容当中，我们就可以看出，现在的房子对于人们来说还是非常重要的。而且对于大多数购房者来说，在买房的时候，一般都是小心翼翼，不敢轻易买房的。然而有些购房者第一次买房，觉得这些房子都大同小异，所以在买房的时候，就随便选择了一个房子，其实对于这样的购房方式来说，很大的几率会选择到不适合自己家庭居住的房子，导致自己日后的居住体验不会很好。
所以在买房的时候，一定要小心谨慎的选择，不是要求要用几个月的时间来选择房子，而是选择的房子一定要符合自己家庭居住，如果有这样的房子的话，在一天之内买房也无可厚非。那么对于选择房子来说，有哪些问题需要注意呢？其实对于房子的居住体验来说，需要注意的方面有很多，比如说楼层、住宅面积、户型、朝向、周边设施等等，都会影响到住户的居住体验。
尤其是对于楼层来说，很多购房者都没有认真选择，导致自己选择的楼层不适合自己家庭居住。之前笔者的一位朋友就是如此，在选择楼层时不知道该如何选择了。然而他也不想随便选择一个楼层，毕竟是自己要居住几十年的房子，当然要谨慎选择。然后这位朋友就去询问了一位建筑学家，向他请教如何选择楼层。对此而言，建筑学家也给他说了3类楼层，都是属于“黄金楼层”。究竟是哪三类楼层呢？让我们一起来了解一下。
对于次顶层的房子来说，也被称之为“凤凰层”。为何会有这样一个说法呢？主要还是因为对于次顶层来说，采光通风效果比较好，周边的楼栋不会遮挡次顶层的采光通风，使得室内比较明亮通透，而且空气流通性比较好，室内不容易产生异味。再者就是隐私性也比较好，其他的楼栋基本看不到次顶层的室内，使得室内的隐私性较好。对此而言，大家在家中的时候，穿衣服都是比较少的，很多人可能光着膀子就在家中晃悠，如果自己家庭室内被别人看得一清二楚的话，也是非常不好的事情。
对此而言，可能很多人会问，顶楼的房子采光通风效果不是更好吗？为什么要选择次顶层的房子呢？其实对于这点来说，还是因为顶楼的房子缺点太过明显。对于顶楼来说，因为上面没有遮挡物，使得顶楼承担着风吹日晒、风吹雨打。这就导致顶楼的房子可能会出现渗水的问题，而且在夏天的时候，顶楼的房子会非常炎热。这样的话，就显得次顶层的房子非常优越了，也正因为如此，被人们称之为“凤凰层”。
对于一个楼栋来说，不管有多少层，中间楼层的房价都是比较昂贵的，尤其是对于最中间的楼层。很多楼栋在算房价的时候，都是中间楼层最贵，然后依次递减。为什么中间楼层的房价会比较贵呢？这是因为中间楼层的优点比较大，对于低楼层来说，虽然出行方面比较方便，但低楼层的采光通风效果不好，使得室内比较阴暗潮湿，如果通风效果不好的话，室内也容易产生异味。
而对于高楼层来说，虽然室内明亮通透，采光通风效果比较好，但高楼层的出行方面还是不太方便的，平时上下楼经常要等电梯。如果是在上下班高峰期的时候，更是要等十几分钟的电梯，这就导致很多人因为等电梯的缘故，使得自己上班迟到。而对于中间楼层来说，采光通风效果比低楼层好很多，而且出行方面还要比高楼层方便，这就使得中间楼层的房子没有太大的缺点，居住体验比较好。
对于一楼来说，很多人都吐槽一楼的缺点。比如说采光通风效果不好，下雨天时室内湿气太重等等。而且对于一楼来说，隐私性还不是很高，室内的情况很容易就被别人看得一清二楚。但对于带院子的一楼来说，优点也是非常明显的，不然的话，带院子的一楼价格也不会这么高昂，而且还有这么多人愿意购买带院子的一楼。
对于一楼来说，比其他的楼层多出来一个院子。这样的话，平时自己家的孩子就能在院子当中玩耍，不用担心孩子在室内玩耍时打破物品。而且对于院子来说，还可以种植一些花草，平时休闲的时候，照顾花花草草也是非常不错的事情。而且对于一楼来说，比较接地气，非常适合老年人居住。在这些优点的情况下，使得带院子的一楼也是非常抢手的。
