一个位置港铁中环站出口附近、由便利店7-11承租的德辅道中银主盘铺位，新近以7,238万元成功沽出，呎价高达约21.9万元，预计无论成交价或呎价亦创历来最贵的便利店成交个案。
市场消息透露，上述铺位为德辅道中21至23号欧陆贸易中心地下Y2铺，铺位邻近港铁中环站A及B出口，与港铁站上盖甲厦环球大厦仅一街之隔。该铺建筑面积330平方呎（约29平方），早前由银主推出放售，叫价9,000万元，惟一直未获承接，近日减价1,762万元，成功以约7,238万元卖出，成交呎价约21.9万元。
该铺位现由便利店7-11承租，每月租金约18.8万元，租约期至2022年8月，随后铺位可续租两年，租金再升至每月20万元。以首年租金计算，租金回报约3.1厘，而随后两年则升至3.3厘。
据了解，原业主于2012年12月以6,980万元买入上述铺位，是次易手铺位帐面升值约258万元或3.7%。
