引言: 城中村是我国一些大城市的独有景观,似乎看起来与现代化都市格格不入,可它却是在大城市打拼的年轻人们在异乡的庇护。
我们把在北京打拼的外地人称之为“北漂一族”,“漂”的意思就是他们在北京没有自己的房子,好多还是独自一人,属于漂泊无依的人群。这个词一听就十分悲凉,但却是外乡青年在北京的真实写照。那么为什么年轻人们要背井离乡来到人生地不熟的北京工作呢?北京是我国的首都,同时也是国际上最大的城市之一,工作机会多,同种类工作工资比小城市高许多。怀揣着梦想的年轻人们都想在北京实现自己的理想和抱负。
可是北京的房价在全国也是一个“天文数字”般的存在,哪怕是偏远的五环,房价也要几万块,“北漂”们不可能刚来北京就买得起,所以租房成为了他们的常态。然而房价高的地方,房租又能便宜到哪里去呢?在北京并不繁华的地段整租一套房子得要起码五千元一个月,而许多北京房东都要求押一个月房租作为押金,再付三个月的房租,之后要么季度付要么月付。可对于初来乍到的“北漂”,一下子就要拿出四个月的房租,也就是两万元,哪有这么多钱?所以大部分“北漂”都是与别人合租,这样每个月的房租只有2000元左右。
就是这2000多元的房租在大部分“北漂”心里都不算便宜,因为都是外地人,最大的愿望就是多存在点钱,一个月房租这么贵,年底存不了钱。于是,更便宜的“城中村”成为了他们的福音。所谓的“城中村”顾名思义就是城市里的村子,不过别误会成北京胡同那种模式,胡同属于传统建筑基本上不会被拆迁;而城中村是在城市规划中被纳入城市范围的新地,还没有改造完成,属于未来某一天会被拆除。不过在它被拆之前,它尽可能地发挥最大的作用。房租1500物价比县城还低,北京仅剩的城中村,成了外地人的“乐园”。
一提起北京的租房大军,大家都会想起天通苑,这是全国乃至全世界最大的居民聚集区,人口超过了欧洲的一些国家。为了解决这么多人的衣食住行,天通苑的住房设备一应俱全,地铁站、购物商城、餐饮等。可是由于人太多了,每天早上的上班高峰期,天通苑的住户们还是跟打仗一样,浩浩汤汤地在地铁上“决战”。为何天通苑的住户这么多?北京顺天通房地产公司建设的天通苑社区,住房占地面积48万平方米,加上周围的各种设施大约为600多万平方米。这里居住的几乎全是“北漂一族”,选择住这里就是为了省房租,因为这里是相对北京其他地方最便宜的。
然而就在里天通苑不远的地方,有房租比它还低的,那就是现在北京仅剩的几座城中村了,比如西三旗、半截塔村等等。城中村最大的特点就是房屋低矮破旧,很少有超过六层楼的,并且设施不齐全。早期的城中村除了睡觉其他的事情都干不了,后来城中村里来的“北漂”多了,一些人来这里做点小生意,开餐馆和小卖部,才解决了城中村的基本生活问题。在这里,时间仿佛停在了上个世纪九十年代,与现代化的北京形成了鲜明对比,这也是“北漂”们的写照。
天通苑居住的人许多都是上班的白领,房租对于他们来说还能接受,可以承担。可是对于一些收入不高的人,天通苑的房租也不菲,于是他们选择了城中村。城中村的房价在1500左右,这是单租一套房子的价格,如果是选择与人合租,那么房租可能会降到1000元以下。城中村的优点不单单是房租低,他四周的物价也便宜。比如在北京市区吃一碗面就要30元,可在城中村的饭店里,一碗面条10元左右。而且城中村周围也没有其他消费的地方,因此也避免了他们花费。在城中村还有一个有趣的现象,那就是村里几乎没有本地人,住户也好还是饭店老板商店老板也好,都是外地人,可以在村里听见全国各地的方言。
在北京本地人眼里,城中村是一个令他们嫌弃的地方,他们认为这种村子是过去落后的表现,应该尽快拆掉,不然影响市容。事实上城中村的确属于拆迁范围,因为各种原因还没有拆。或许最初将村里的房子租出去只不过是村民们想在被拆前最后发挥一下房子的价值,谁能想竟为这些“北漂”们提供了最后一片乐园。无奈的是,发展的脚步滚滚向前,城中村终有被取消的那天,等那天到来之后,“北漂”们又该去哪里寻找低廉的租房呢?只愿他们能在北京实现自己的梦想,过上好日子。