据媒体报道，近日，成都天府新区的楼盘荣盛时代天府因降价销售，引发争议。有业主称，刚签完购房合同就发现开发商以工抵房（工程抵押房）名义推出8.2折的购房优惠，
这是继武汉老业主因降价维权被行政拘留、地方回应降价未违反规定之后的又一例，成为这一轮楼市大周期里为数不多的几个例外。
之所以说是“例外”，是因为面对房企打折，许多城市往往将此视为“恶意降价”，不仅出台了“限跌令”作为应对，甚至还被列入严厉打击之列。
据第一财经统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”，包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。
有城市是直接限制房企降价幅度：降幅幅度不得超过15%（或20%、10%、8%，无统一标准），否则一律不予网签。
有城市则将禁止“低价倾销”作为要求：不得以任何理由私自低价（如低于成本价、变相降价）等倾销扰乱该区房地产正常秩序。
有城市则直接明确，严厉打击“恶意降价”行为。但何为恶意降价，何为善意降价，并未给出明确且统一的说法。
还有地方房企通过“工抵房”名义降价销售，后续被地方政府责令改正，该楼盘恢复按原市场价格销售，已售出的低价房源全部退房处理。
股民们见惯了跌停板，许多互联网龙头股不到一年甚至跌去了90%以上的股价，财富接近于清零，都能默默承受，从没有人要求交易所来退钱。
买定离手、自负盈亏、自担风险，这是市场的基本原则。价格波动剧烈的股市对此毫无疑义，为何到了楼市却频频成了例外？
其中，既有新力集团、阳光100、当代置业、花样年等百强房企，更不乏以恒大、华夏幸福、泰禾集团、佳兆业、奥园为代表的千亿龙头房企。
然而，限跌令的存在，让房企自救之路变得相对艰难。限跌令，固然能维持房价表面上的稳定，但如果市场无人接盘，价格再高都没有意义。
我们看到，第三轮集中供地，流拍地块依然居高不下，且几乎都是国企和城投平台进行兜底，民企几乎消失不见。
