1、lpr基准利率即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革它是金融机构对最优质客户提供的贷款利率，所以这对于普通的贷款者而言就是不用接受各种各样的利率变动，直接以最佳利率进行结算对于贷款者；这基本不可能有两点重要因素不要忽略第一，LPR利率是在MLF利率基础上加点形成所以，并不是完全由报价银行可以随意升降的第二，LPR重定价日并不都是每年1月1日，而是可以自主选择的现在银行给出的选项，除了1月1；主要是看当时贷款办理的时间，如果你的贷款刚好是8月以后发放的，那么按照正常对年对月变动的规定，你的利率可能在1月1号前已经发生变化了加之最近几个月人行lpr基准利率一直为发生变化，所以这个月可能就没有任何变化；释放流动性，刺激经济增长优点1中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图2对货币供应量产生迅速有力广泛的影响3作用于所有的银行和存款型金融机构，时间程度上公平一致；不仅比今年降息过后的5年期lpr要低，对比去年12月，全国平均房贷利率高达到563%，低了117个BP 假设贷款200万，30年等额本息还款，每个月月供能少掉143914元，总还款利息少了将近518万元 这对不少家庭来说，现在就是雪中送炭，不仅能。
2、同时，不排除接下来将MLF利率下调来影响牵引LPR利率的下调，以降低企业的融资成本降准影响行业配置中信建投认为，首先，牛市第二阶段到来券商将构成最优行业，从长期来看中国经济发展直接融资；浮动倍数方式更有利如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利LPR下降时，加减点方式更有利采取LPR基础上加减点定价，可确保未来LPR变动时，对所有贷款利率的影响都是同向同幅的，更加公平。
3、但如果参考LPR定价，LPR每上升或下降01个百分点，所有按照LPR加减点方式确定的房贷利率，都会同样上升或下降01个百分点采取LPR基础上加减点定价，可确保未来LPR变动时，对所有贷款利率的影响都是同向同幅的，更加公平 参考资料来源人民网。
4、lpr利率是贷款市场报价利率的意思贷款市场报价利率不同于以往的固定基准利率，该利率以公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考；LPR在每年的年末会不会拉高要根据发布的贷款市场报价利率来定，所以可能会拉高也可能会降低贷款市场报价利率LPR由各报价行于每月20日遇节假日顺延，以005个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国；现在推出的LPR利率，实际上不是指导利率，而是基于市场的一个动态定价利率，以前基准指导利率是比较固定的，而这个LPR利率就是动态的，跟着信贷市场变化走，这种定价利率模式，其实更加高效，能够满足信贷市场的融资需求，提升效率和公平性 今年根。
5、另一方面，MLF中标利率逆回购操作利率和LPR利率继续保持不变，维持货币政策的连续性稳定性 在房地产调控方面，本月央行进一步明确楼市“维稳”导向具体来看，10月18日，央行在2021年第三季度金融统计数据发布会上表示，近期金融机构对；LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准以上；采取LPR基础上加减点定价，可确保未来LPR变动时，对所有贷款利率的影响都是同向同幅的，更加公平；容易出现利率计算的误差采用房贷LPR加点形式以后，如果LPR利率出现上下调整，重新定价日也会延续历史的做法，采用次年的1月1日调整贷款利率，一者可以减轻银行工作量，另一个是对于购房者而言，也更加公平。
