据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为37%，5年期以上LPR为445%二者前值分别为37%46%也就是说，5年期以上LPR单独下调了15个基点这不仅是20。
2022年的第1期LPR和往年基本上没有任何变化LPR的一年期利率为37%，5年期以上的利率是46%对标到用户身上的话，用户所申请的个人住房贷款的利率普遍在5%之上。
8月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率LPR1年期LPR为365%，较前值下调5个基点5年期以上LPR为43%，较前值下调15个基点证券日报记者采访多地银行和房地产中介了解到，北上。
为银行贷款提供定价参考目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种2021年12月20日，LPR报价结束了连续19个月不变的走势当时1年期LPR为38%，下调5个基点，5年期以上LPR为465% ，与上个月持平。
而不能下调而lpr利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新从2019年10月8日起，房贷利率将进入月时代，实际贷款利率以放贷银行的审批结果为准。
五年期lpr利率465 11月LPR利率目前1年期LPR与5年期LPR利率分别为385%及465%，连续7个月持平lpr利率长期趋势lpr利率是什么意思 央行基础利率lpr，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能来。
加点值=现在房贷利率2019年12月LPR，保证转换前后借款人的房贷利率保持不变，例如，某借款人剩余房贷期限为20年，未转换前的房贷利率为基准利率上浮20%，即商业房贷利率为588%，2019年12月5年期的LPR利率为48%，则LPR的加点值=588%。
贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化。
据最新的LPR利率，则首套房贷款利率不得低于485%，二套房贷款利率不得低于545%对比同期的央行基准利率，我们可以发现LPR新机制下，房贷利率变化不是很大不过LPR利率每月20号重新报价计算，后期走势难以预料上浮几率较。
第一步LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的思想来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的 第二步如果我们以前的利率是5%，就要用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率48 第三步5%减去48。
中国银行lpr转换后加点数值计算加点数值=您现在的利率水平2019年12月发布的对应期限LPR，加点数值可为负值，加点数值确定后固定不变从转换时点至此后的第一个重定价日不含，执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR。
是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定LPR的全称为LoanPrimeRate，即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。
lpr利率与基准利率的区别贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更。
加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值从转换时点至此后的第一个重定价日不含，执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和自第一个重定价日起，在每个利率重定价。
2浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线。
固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定以上内容。
