也可以选择LPR+基点形成的固定利率在手机银行网上银行办理转换时，用户只要选择固定利率就可以了选择固定利率后，房贷利率不会发生任何变化，以后的房贷利息仍旧是按照原利率计算；lpr利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值后取平均值得出的，每月20号会发生更新固定利率是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率，贷款合同中订明的利率在整个贷款期间都不；2020年利率将全部转换为LPR，月供不会有太大的影响月供指在以银行按揭方式购置商品房机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息我国按揭贷款的；计算方式LPR利率+xx基点其中，1个基点=001%=个人贷款利率 央行规定，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变如果老贷款合同不选择转换为LPR定价，而是转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商。
自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变也可转换为固定利率；lpr利率与基准利率的区别贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更；lpr是央行规定的贷款定价基准利率，LPR指的是贷款市场的报价利率，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款基础利率它和固定利率不一样，lpr利率是浮动的，会根据市场进行浮动。
LPR利率水平下行空间大，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率个人认为未来采用ldquo；2转换为固定利率维持现有的基础利率+上浮利率等于原合同当前的执行利率水平，以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠应答时间20201009，最新业务变化请；1固定利率固定利率的水平上行空间大，用户选择后未来成本支出会有所减少2浮动利率LPR浮动利率的水平下行空间大，用户选择后未来利息支出会有所减少贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行，根据银行对最优质客户的；不是的，LPR是浮动利率的，现在的贷款利率国家基准利率47520年3月=当前点数永远不变当前LPR=当前点数+国家基准贷款市场报价利率LPR由各报价行于每月20日遇节假日顺延，以005个百分点为步长，向全国。
反之，如果LPR利率上升，则实际利率会上升如果自己预期未来LPR利率会不断下降，那么选择转换为LPR利率就比较合适如果自己认为以后LPR利率可能会上涨，那么选择为固定利率，就不会受到利率上升的影响因此，最好根据自己的判断；如果用户办理LPR利率转换时，选择的是转换为LPR固定利率，那么重定价后采用的就是固定利率而用户在转换时选择的是LPR浮动利率，那么之后每年的贷款利率都会调整一次，利率可能会增加或者是减少，这个利率并不是固定的因此；转为LPR，房贷利率市场化程度更高，在未来每个利率调整日，随市场利率水平变化而调整，如LPR降低，可以享受到降息带来的优惠转为固定利率，利率水平将保持不变但是需要强调的是，因为每个人对未来LPR利率市场走势判断不一样。
如果用户的贷款利率，是银行批量转换的，那么在2020年12月31日含之前，用户的LPR利率可以转换为固定利率而新申请的房贷利率，默认为LPR浮动利率，这种时候就无法转换成固定利率由于LPR未来下行的可能性较高，因此选择。
