那按照2020年5月20日的报价1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%，计算就可以得出，二套商业性个人住房贷款利率不得低于465%+06%一个基点就是001%=525%而若假设某银行规定的房贷利率是LPR加10。
现行贷款利率方式是按照“贷款市场报价利率LPR加或减浮动点数”计算根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为465%，加点数值103基点后的利率=LPR465%+103%=568 基点又称BP是英语 basis point 的缩写，指。
武汉房贷利率最新消息 2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为563%LPR+103BP，二套房商业贷款利率为588%LPR+128BP较3月初分别下调了043%和048%事实上，自2021年12月底以来，武汉已经三次下调房贷。
每月20日上午930会报出当期LPR利率，你的贷款在LPR增加103的意思是在当期LPR利率的基础上，增加103个基点，即103%2019年12月20日的LPR利率是48%，增加103后，你的贷款执行利率为583%每年1月1日重新。
房贷利率465 103点不高房贷利率465 103点需不需要转成需要换成LPR1利率的转变公式在2020年3月1日开始，对于以前的存量房贷将要做一次调整，就是当时的房贷利率需要转成以LPR全称贷款市场利率报价为定价基准。
lpr利率基点加成是说lpr利率由公布的lpr值加上一个基点构成，基点固定不变，lpr利率则随着lpr值的变化而变化现在首套房利率有折扣的城市非常少了，而且允许用户在固定利率与lpr利率中选择一个，两者可相互转化，但只能转化。
即在LPR报价上加了103个基点与此同时，二套房房贷利率也有所上浮房贷利率新政执行首日，建设银行农业银行中国银行农村信用社的二套房房贷利率分别为564%564%5635%565%，而这4家银行最新的二套。
首先要搞清楚LPR跟我们正常的房贷有什么关系，以武汉市场为例，我们首套房一般都是贷款30年，LPR基础为465%，30年银行上浮103基点，也就是房贷利率为568%，现在LPR下调为46%，同比上浮103基点，房贷利率对应调整为5。
据中国银行四川省分行下属的一家支行人士介绍，因为项目不同，各家支行执行的加点标准也可能存在差异该人士称，他们支行目前执行的是首套房在LPR基础上加103个基点，二套房加120个基点，折算下来，相当于分别是首套利率5。
是指各金融机构参考lpr利率的贷款定价方式lpr利率是指贷款市场报价利率Loan Prime Rate，由具有代表性的报价行进行报价，剔除最高最低报价，对其余报价进行加权平均计算后得出的基础性贷款参考利率lpr利率替换央行贷款。
指的是在lpr利率公布之后的lpr值上+100个基点构成，lpr+108个基点之后，如果当前的lpr利率是465%的话，在加上100个基点，那么现在的利率就是465%+1%=565% LPR是什么它的全称为“贷款市场报价利率”，简单来。
比如说加100个bp就是代表贷款利率上浮一个百分点以房贷为例，现在的房贷与lpr挂钩，贷款人的房贷利率都是在最新一期lpr的基础上加点bp得到的因为lpr每个月都会重新计算一次，所以与lpr挂钩的贷款利率也是浮动的。
lpr上浮108个基点不是亏了LPR利率加108个基点是说LPR利率由公布的LPR值加上108个基点构成LPR加108个基点的计算方法如下2020年11月20日公布的5年期以上LPR为4650%，如果加上108个基点，那么就是465%+108%=。
年利率=5866%，期数=20年，240个月 将月利率R=年利率5866%12，N=还款期数240，本金PV=，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得月供款 PMT=318925。
首套房加点113个基点，相当于是原来的基准利率上浮20%，属于比较高的利率水平了。
高LPR浮动利率是指贷款利率根据约定上下浮动，每一个基点表示001%，130个基点相当13%所以lpr+130个基点的意思就是贷款利率上浮13%。
利率加减点加108个基点是在LPR利率上加上108点的银行加点LPR利率加减单根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
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