在打开的应用软件首页，选择打开贷款3，在打开的贷款页面，选择打开房贷利率转换4，在房贷利率转换页面，点击申请调整；房贷利率现在改为Lpr还划算2020年4月的LPR为465%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
存量房贷客户可以转换为LPR浮动利率或者固定利率，但只能转换一次如选择LPR浮动利率，则将原房贷合同约定的利率，换算为2019年12月LPR加点，这一加点值可为负数在还款期内保持不变，每年重定价日按照最新LPR报价调整实际；已有房贷是可以根据自己的情况选择转lpr的房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过48%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准49%上浮30。
如果房贷理利率是6125%，建议立马改成LPR，改成LPR的房贷利率可能会降至6%以下 当然这个规律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率调整为参考的，2019年8月20日发布的5年期以上LPR485%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR为465。
商业贷款可以改住房公积金贷款吗
1转换为LPR加点形式的浮动利率以后贷款利率就是LPR+浮动利率可能是上浮也可能是下浮，可以享受LPR下行带来的实惠 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担2转换为固定利率维持现有的基础。
以2019年12月的5年期LPR利率480%作为定价基准4165%－48%＝－0635%那么房贷利率公式就是LPR－635个基点，以最新的五年期465%计算，你的房贷利率是465％0635％＝4015%同样以100万房贷，贷20。
2，三五年里转LPR下行的概率还是比较大的，但如果本身房贷利率够低，4%都不到，其实换不换也无所谓，而对于那些刚买房还要还二三十年贷款的，LPR的长期趋势还真说不准，只能说，转LPR相对于固定不变，其实就是多了一个。
1下载工商银行手机APP并登录2点击页面上的“全部”图标进入到全部功能列表中3找到存贷款选项，并进入“利率基准转换”选项4点击“个人二手住房贷款”选项5勾线同意图标并确定进入下一页6按照要求填写。
一建行房贷怎么转换成lpr利率 1手机银行渠道把建行手机银行升级到及以上版本，登录后进入“贷款房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，根据提示操作办理 2个人网。
原商业房贷改公积金贷款
1、按照监管机构要求，对于2020年1月1日之前发放的个人商业贷款含房贷，各家商业银行发出通知，要求贷款客户在3月1日8月31日期间可以进行转换具体转换要求，客户可以选择固定利率制，也可以选择LPR利率制，以自愿为原则。
2、固定利率转换成LPR利率，那这次房贷转换后，就是LPR+加点而加点=之前的固定利率这次调整的LPR利率48%贷款市场报价利率LoanPrimeRate，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作。
3、我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”，即LPR由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种自。
4、为了更好地反映市场真实情况，LPR定为每个月进行调整一次，随时都会采取LPR定价来调控货币所以LPR是浮动的，而房贷利率每年也会重新定价一次，根据LPR走势预测，未来LPR总体呈现下降趋势概率大3把存量基准贷款利率，转换成。
5、1固定利率，顾名思义，整个房贷合同的利率是固定的，按转化成固定利率之后，即使后面利率下降，固定利率的房贷是享受不到 2商业房贷转为LPR，是和我国央行之前发布的贷款报价利率相挂钩，LPR利率每个月20号会发布报价，从LPR机制开始实。
