在重定价日之后转换的，则需等到2021年重定价日才可参考最新发布LPR确定利率接着用上面的例子，假设2020年3月2021年7月5年期以上LPR为475%实际情况很可能会有所变化，具体取决于当时的LPR报价。
不过需要指出的是，中原银行最低45%的房贷利率可能与人民银行之前的政策有所不同根据2022年4月20日发布的最新贷款市场报价利率，5年期以上LPR为46%“最低45%的房贷利率可能不符合政策要求，系统通不过未来能否。
比如，您的20年期房贷利率是打9折，现在执行的利率水平就是49％ x 09＝441％，转换时点，应该按照这个执行利率水平与2019年12月5年期以上LPR的差值，也就是441％48％ 来确定点差，所以您的点差就。
lpr加一百五十七bp指的是利率的计算是当前的LPR利率加上157的加点，转换为LPR加点浮动利率时，加点数值等于原合同当前的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，也就是加点数值=客户现在的利率水平2019年12月。
LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。
2022年最新LPR利率是多少？据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为37%，5年期以上LPR为445%二者前值分别为37%46%也就是说，5年期以上LPR单独。
