固定利率和浮动利率的转化，要根据当前利率情况来确定对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利LPR下降时，浮动倍数方式更有利如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数。
两种转换方式各有优势，如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势2019年12月发布的5年。
如今有不少的购房者会通过贷款的方式来选择购买房屋，这样能够缓解家庭的经济压力，要让家人提前入住房屋，而对于贷款的办理要注意一下具体的流程按照相关的规定来进行相关资料的提交那么贷款利率lpr好还是固定利率好如今有不。
如果是此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排而如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动。
中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率不少券商研报。
选固定利率是更加划算的因为固定利率是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率，所以选固定利率更划算。
像LPR利率是由18家商业银行共同报价，每月20号更新，但每年只会重新定价一次，主要参考定价前一个月的LPR为主，定价周期内不管LPR如何变动，都不受影响像固定利率是执行原合同的贷款利率，但不像之前一样会随基准利率变动。
