而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个合同期限内都是固定不变的100个基点为1%若lpr利率为49%，银行加50个基点，也就是05%，那么最终房贷利率为54%。
为银行可以通过改变加点的幅度来给房贷定价现在5年期LPR利率是46%，上海首套房加点是35个基点，房贷利率就是495%但这个加点幅度是可以变的，比如说，加点降低20个基点，房贷利率就可以降低到48%单靠LPR利率的。
不会根据人民银行公告，各商业银行将按统一规则对LPR加点数值进行转换，不会出现因商业银行不同而导致加点数值规则不一样的情况如遇业务变化请以实际为准。
LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成LPR每个月调一次10月8日后房贷利率=最近一个月LPR+各省级人行加点数+各商业银行加点数注意加点数可以为0，另外二套房需加国家加点数60点贷款周期内，可以与银行约定利率。
利率加点幅度就是指利率加点的数值一般银行申请贷款时，银行会根据LPR利率加减基点 1个基点是001%001%，所以100个基点等于1% 申请贷款时，不同银行给出的加减基点不同 一般来说，积分越多，用户实际贷款。
相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
中国银行lpr转换后加点数值计算加点数值=您现在的利率水平2019年12月发布的对应期限LPR，加点数值可为负值，加点数值确定后固定不变从转换时点至此后的第一个重定价日不含，执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR。
