房贷利率588正常吗 首套房贷款利率588是比较正常的，这是银行根据央行五年期基准利率49%的基础上浮动的结果，大约浮动了20%左右一般情况下，银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上进行浮动，浮动10%36。
LPR调整后，记者第一时间跟进多个城市最新情况记者多方了解到，北京地区首套房贷款利率已由515%降为5%，二套房贷款利率由565%变为55%北京市某房地产经纪公司销售经理给记者算了一笔账，以贷款100万元期限25年。
可以房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过48%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准49%上浮30%是637%，按照LPR+157个基点算。
房贷利率588要转换成LPR浮动利率形式2020年7月的LPR为465%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率。
此前5月央行降息，包括房贷利率下限下调政策各银行下调利率等，一些购房者已经享受到425%的低利率此次8月22日的LPR下降，若是贷款还没有批，也可以搭上此次降息快车而享受优惠 降低房屋首付比例更能够打动消费者贷。
