1、1年期415%，5年期480%，与11份保持一致房贷利率换锚后，商业银行房贷利率是按照LPR+基点的方式进行报价的，首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，如果5年期LPR利率有所下调，那么部分地区的房贷利率也可能随之下调；二套住房商业贷款利率最低不得低于相应期限LPR加60基点客户如不清楚具体利率，可以电话咨询当地经办分行像北京地区规定的是首套住房商业贷款利率最低为LPR+55基点二套住房商业贷款利率最低为LPR+105基点。
2、指的是在lpr利率公布之后的lpr值上+100个基点构成，lpr+108个基点之后，如果当前的lpr利率是465%的话，在加上100个基点，那么现在的利率就是465%+1%=565% LPR是什么它的全称为“贷款市场报价利率”，简单来；4%这个所加的基点，是银行根据用户的信用资质情况来决定的，也就是说在满足政策的前提下，信用资质越好的用户，加的基点可能会越小由于LPR是统一规定的，因此用户贷款利率不同，主要就是提现在所加的基点上；首套房贷利率低至45%，低于目前LPR 46%的报价五年以上五年期或更长时间的抵押贷款利率低于LPR，这在全国抵押贷款市场上是罕见的中新经纬作为出借人，先后联系了中原银行位于郑州市金水区中原区二七区管城回族区；首套房lpr加多少基点并没有确定的数字，首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价，但是对具体的加点值没有明确规定买房申请房贷注意事项1对贷款额度贷款期限要有明确规划需要对贷款额度贷款期限要有明确规划，在；基点是001%，即一个百分点的一百分之一房贷加几个基点没有固定的数值，不同城市不同用户审批下来的房贷利率是会有差别的比如说，成都首套房贷最新利率在613%，在LPR报价的基础上增加了148BP，武汉首套是568%。
3、建行房贷利率514，lpr54个基点不高根据查询相关资料，首套房贷利率为新LPR报价上加54个基点是021，加上514是536，房贷利率536不算高，平均房价利率是568，因此基点不高建行二套房贷款利率为LPR加785个；今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至41%，二套房贷利率下限为49%尽管10月贷款市场报价利率LPR保持不变，但对于首套房贷利率而言，部分特定城市的首套房贷利率正进一步下调；住房贷款利率相当于LPR利率再加上基点，基点为固定值，LPR利率为波动值LPR改革后新办理的住房贷款基点以金融机构规定为准，LPR利率改革前的住房贷款利率转化成LPR利率以后，基点变成固定不动的值，可以为负，100个基点为1%；一个基点BP是指001％，LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数以二套房商贷为例，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点BP假设当前5年期LPR利率为465％，那么二套房利率将不得低于465。
4、浮动利率LPR加225个基点是指用户的贷款利率在相应期限LPR利率的基础上上浮225个基点LPR每月报价一次，所以是浮动的一个基点等于百分之零点零一，25个基点就是百分之零点二五；按照最新的报价，北京地区银行的房贷利率也相应按照新的5年期LPR报价降低15个基点，其中首套房贷利率由先前的5%降至485%二套房贷利率由先前的55%降至535%，按照此利率计算，若商贷100万，贷款期限25年，还款方式以；由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR；100个基点为1%若lpr利率为49%，银行加50个基点，也就是05%，那么最终房贷利率为54%。
5、lpr利率是指贷款市场报价利率Loan Prime Rate，由具有代表性的报价行进行报价，剔除最高最低报价，对其余报价进行加权平均计算后得出的基础性贷款参考利率lpr利率替换央行贷款基准利率作为定价基准，使得贷款利率更为市场。
