从基准利率切换到LPR，选择“LPR+加点”利率LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，是不断变动的，意味着，如果选择“LPR+加点”利率，那么，以后的房贷利率将随着LPR的升降而可升可降，月供也可能变多或变少。
都可以，对月对日调整是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率，简单地说，若房贷发放为10月1日，则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于。
1按贷款对应日期来选，以后每年的贷款对应日期重新定价，最近一次定价日为贷款对应日期，也就是近期的降息，在贷款对应月就能享受到，在此之前，一直按原房贷利率执行2每年的1月1日重新定价日，最近一次定价日为2021年。
存量贷款选择LPR选择时间，要尽快享受利率下行带来的房贷成本节约，可选择贷款日对应日进行调整如果选重定价日，那要具体看房贷放款是几月，如果是6月21日，那么就看每年6月20日的具体LPR报价，如果当月报价低，那么当即就。
1个百分点时，这两笔贷款实际执行利率将分别下降008个和012个百分点，影响效果明显不相同但如果参考LPR定价，LPR每上升或下降01个百分点，所有按照LPR加减点方式确定的房贷利率，都会同样上升或下降01个百分点。
虽然每个月都会公布LPR，对于购房者而言，可以和贷款银行协商按照LPR调整房贷利率，最短时间期限为1年，最长可为贷款合同期限若是1年内按照LPR来计算房贷，那么这一年内的贷款利率不会改变，一年后将重新按照当时的LPR去调整。
2选择重定价日为每年贷款发放的对应日，有两种结果1在3月1日8月31日之间办理转换手续，如果办理时间点在重定价日之前，那么从今年的重定价日起房贷利率就会发生变化2在3月1日8月31日之间办理转换手续，如果。
