业主交的物业费标准是谁定的第一物业收费标准是由政府有关部门制定，收费价格幅度，供业主委员会或物业部门做参考就是说有政府部门出台一个物业的收费幅度价格，然后业主委员会或物业管理部门在这个幅度之内制定收费标准；物业费的收取标准法律规定分为一级物业收费标准二级物业收费标准三级物业收费标准和四级物业收费标准不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布法律依据物业服务收费管理办法；法律分析是业主交根据中华人民共和国民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费业主。
物业费标准是按照政府指导价和市场调节价来确定的，具体定价形式由省自治区直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则一物业管理费按照什么标；鉴于此，物业管理合同可以在科学测算管理成本合理安排劳动力的情况下确定一个收费标准二法律的规定物业管理收费是一种服务收费，即是属于服务价格服务价格除重要的公益性服务适用政府指导价或政府定价外，一般的服务。
法律分析小区物业费收取标准需要由物价局审核小区物业费收取，物业公司要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，发放收费许可证物业费一般分前期物业管理收费和正式物业管理收费法律依据；法律分析我国物业费的收费标准由政府制定指导价，具体由有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价，再由物业服务公司根据基准价与业主协商确定，具体可以向；物业法对物业费的规定是物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定，其收费标准=建筑面积×每平方价格物业服务收费管理办法第七条 物业服务收费。
应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意物业公司现有证据显然不符合物权法规定的上述要求，其仅凭与开发公司重签物业管理委托合同，将物业费标准由原来的每平方米每月28元提高到6元；法律分析自治小区，物业费就由业委会委托的收费员收取了业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异；物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费法律依据物业服务收费管理办法第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房；物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳经双方协商可预收物业服务费物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在；物业费标准是按照政府指导价和市场调节价来确定的，具体定价形式由省自治区直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则物业服务收费实行政府指导价；法律分析物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定并公示在物业规约。
物业费一般是综合政府指导价与产权面积确定政府指导价一级收费标准每月1元_二级每月075元_三级每月05元_四级每月035元_，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费法律依据物业服务；物业法对物业费的规定是，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价具体定价形式由省自治区直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定物业费是物业产权人，使用人委托物业管理。
一国家规定物业收费标准小区物业费收取标准分为一级二级三级四级四个标准但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布这四个标准的收费依次大概为100元月平方米075元月。
