需要带房产证原件复印件，房产拥有人的身份证原件复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费单子上有你的名字，带着单子到银行签订代扣协议不需要原房主的资料不是一户一表的住房，需到居委会物业。
4物业更名及物业管理费结算建议您在交房当天到房屋所在的物业管理处结算物业管理费同时办理物业进场手续二二手房交付流程1设施和设备清单因为二手房不是新房，已经被上一家用过了出售时，装修和设备会赠送给。
”公众平台，通过用电编号直接进行办理，点击“我的用电”“业务办理”“业务变更”“更名过户”点击“为新业主办理过户”后按照提示填写基本信息提交即可希望我们。
二手房在物业购买的地下车库是可以进行更名的，只要没有办理证件，都是可以到物业处进行更名。
二手房过户后物业更名要注意的事项有结清水表账单看下电表情况，电费是否已经结清协助有线电视过户物业更名及结算物业管理费用结算维修基金户口的迁出和转移协助煤气过户结清电话费二手房是已经在房地产交易中心备。
物业更名是需要收费的正常过户，销售税费营业税 ，依据房产新政，转让出售购买过程未达5年的非一般住所依照全额征收营业税，转让出售购买过程超出5年的非一般住所亦或转让出售购买过程未达5年的一般住所依照两次销售差价征收营业税。
需要带房产证原件复印件，房产所有人的身份证原件复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费单子上有本人的名字，带着单子到银行签订代扣协议不需要原房主的资料不是一户一表的住房，需到居委会物业。
办事员核实后，会让你们双方签订存量房买卖合同二手房物业过户不需要业主亲自办理，但是在进行房产证过户的时候需要双方亲自到场，这样才能够办得到房产证，但是物业过户就没有那么谨慎了。
