1、物业工作职责如下1公共环境卫生的清洁保洁物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道人行道小区大道小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场2公共设施设备的管护；一物业管理主要负责的工作是什么 1综合服务 物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动2设施的管理维护和养护 物业公司还必须对；2小区物业管理，包括公共设施和设备的日常保养以及维修，定期对小区内的环保供水供电消防通讯机电设备路灯排水园林绿化车辆等实施维修养护3综合服务，配合居民委员会做好相关工作，比如代收代缴档案；以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容一房屋管理服务 二房屋装修管理服务三物业共用设施设备管理服务 四环境清洁卫生管理服务五绿化管理服务 六安全管理服务包括物业管理区域内的；物业工作一般包括的是小区的安全问题水电燃气等问题，一个小区的好坏与该地的物业是分不开的，同时，也与相关的法律法规有密切的联系，更加保证物业管理更加顺利的进行一，物业公司的职责1物业维修管理物业管理。
2、1建立物业档案物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图住户档案物业产权档案电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境2负责装饰装修管理工作对住户装饰装修过程中涉及的各；小区物业管理员是小区物业管理公司的工作人员，其工作内容由小区物业管理公司指派小区物业管理公司对小区业主负责，其义务内容由小区业主与小区物业管理公司签订的合同确定，通常包括小区卫生安全公共区域管理维护等；从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类第一类是管理服务即提供停车场清洁灯光消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低第二类是保管服务对车辆具有保管义务；小区物业一般服务内容都有规定，具体物业会有不同，一般包括小区绿化，电梯维护，小区公共区域卫生等，家被洪水淹了，一般不属于物业服务范畴，属于天灾，除非是物业造成的洪水淹没了家或者进水等情况，需要物业负相应责任。
3、管理小区的，为业主提供一个舒适的住宅环境1住宅维修管理是住宅物业管理的一个重要方面对房屋及设备进行维修管理，确保房屋和设备正常使用，不因不合理的设施不正确的使用造成损害，保持房屋和设备的完好对房屋和设备；物业服务的内容如下1一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁垃圾清运以及经常性的保洁2绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪施肥更新3治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班4公共蓄水池维护；对小区消防安全进行管理及对出入小区车辆与人员进行管理5房屋共用部位共用设施设备专项维修资金代管服务物业公司接受业主业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作6物业档案资料的管理工作7代收代缴收费服务；小区物业管理的工作内容一按提供服务的性质和方式划分 一常规性的公共服务 常规性的公共服务，一般指物业管理中最基本的 工作，是物业管理 区域中所有住用人都享受的，物业管理企业提供的最基本的服务公共服务主；3配合项目做好与相关政府部门业主的联络，做好交代的其他工作4配合做好小区相关计划管理和执行监督体系文件执行服务提升等工作5做好相关部门的人员管理和考评工作小区物业的职责工作2 1熟悉有关物业管。
4、7负责日检周检工作，并做好记录，接受开发商和本公司业主物业使用人和业主委员会的监督检查8小区的安全防范消防管理工作配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务，确保小区安全对物；4保洁服务物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道电梯道路以及公共场所的日常清洁卫生工作5安全保卫服务物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗巡逻和值守，对外来人员采取登记；小区物业管理主要负责 1小区建筑检修维护小区的公共房屋 2小区设备确保小区的供水供电设备正常运作 3小区消防小区消防设备的摆放 4小区绿化定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除 5小区安保；主要包含供电线路给排水管网，二次生活用水加压设备，各类配电设备电梯消防设备等根据城市新建住宅小区管理办法的规定，物业管理公司的权利主要有以下1有权根据有关法律法规，结合实际情况，制订小区物业管理办法物。
