1、1最“死板”的催费技巧无限次上门催缴，直到业主前来物管处缴纳为止2最“损人”的催费技巧打电话给其公司，跟他领导提及此事，让领导转告给业主3最“温馨”的催费技巧平时多多关心业主，了解业主家庭背景，平时。
2、5采取上门催收电话催收短信催收方式相结合，每次进行催收都要在笔记本上做好催收纪录，根据与业主的对话内容调整催收策略6熟悉物业服务协议内容以及物业管理相关的法律法规7熟记各类户型物业费情况，业主问起能第一。
3、1心理准备平静心态，练习微笑，在谈笑风生中轻松催费 2内容准备 1 业主通讯录含业主姓名 2 交谈切入点如以维修完成切入物业费催缴，准备所辖片区工程问题台账及完成情况 3 常见问题回答措辞统一口径 4。
4、催缴物业费，可以采取以下这些方法按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障催缴的技巧如下收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风做好宣传引导工作，当遇到问题。
5、第二招断其后路 1对象满口答应，却总不出现的业主 2招数说明 很多业主认为物业费能拖就拖，接到电话之后含糊其词，“过两天来”“有空的时间就来”“我知道了”等等，往往业主最后都不会来交，而此时，我们的催。
6、5发送催缴函 针对前期招个人催缴的办法都无效的业主，这部分业主通常是因为一些自认为不公平或者不合理的问题而拒缴物业费目的是让其主动缴费后如果催费函发了一次没效果，那可以再发一次，再发第二次都都没能成功缴费。
7、1主动积极的原则就是勇于承担责任，这是其它习惯的基石一个人只有敢于去承担为业主服务的责任，要和欠费业主建立彼此信任，就要时刻牢记催费的目标知真心实意的帮助他们获得他们想要的2物业人员和业主都生活于一。
8、催缴物业费是物业工作的最后一个环节，如果把物业服务工作分成很多步来说，那么首先物业的工作人员要做的就是了解业主原声，了解每家每户的基本情况，是业主还是租户，是否有困难需要帮助，是否有诉求需要解决，是否有问题需要反馈。
9、策略一催费前，预想成功 作为一名物业管理人员，在开始与业主住户面对面催费前一分钟，你在想些什么呢？“我在想该户业主住户肯定会拒绝交费，甚至还会不让我进他家门，有可能还会恶语骂人，抱怨他家房屋这样或那样的。
10、催缴物业费的方法是物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费承担由此产生的滞纳金或违约金法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当。
11、物业催缴物业费可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费承担由此产生的滞纳金或违约金法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当根据物业服务。
12、通过信用教育和科技赋能，突破传统催收方式，依托“汇法信用生态圈”，利用专业的信息甄别和处理技术，在确保合法合规及不泄露个人隐私的前提下，对经督促后仍不还款或拒绝沟通的被催款人，在履行征信业管理条例规定的告知。
13、催缴物业费按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障催缴的技巧如下收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的。
14、业主被物业起诉催缴物业费，首先要积极应对，即使出庭其次要出示相关证据，还原事实最后要服从法院判决，按照判决书内容承担自己义务法律依据中华人民共和国民事诉讼法第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该。
15、且业主对这种服务的感知带有一定的个人主观因素因此，业主不能以此为由，拒交物业费根据物业管理条例业主大会规程和业主公约规定，业主应当按时足额缴纳服务费，业主委员会负有催缴服务费的责任和义务对。
