如果是地暖管漏水那么安装方要负完全责任，这一项是没有质保期限的，国家虽然没具体规定，但是行业绝地认可的，更是惯例如果是外部连接的管道五金出现了问题，处理就比较简单容易，有关质保期的问题也无需计较；找物业协商，如果他们不负责维修，地暖漏水的业主不缴纳物业费用物业费进行维修，换个控制阀也就几百元的事情但是造成的损失需要细算了必须进行赔偿维修否则建委质检站投诉，电视台曝光虽然过了质保期，但是集体性。
交房之后发现地暖漏水，开发商给检修后，检修位置最起码能保证3年到5年的时间不会出现问题你可以跟开发商签订一个协议，在协议上约定，只要这个部位出现漏水的情况，让开发商及时给你维修，这样就可以了；“大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水，应由业主自行负责维修”地暖漏水原因。
地暖管物业应该保修几年
法律分析地暖漏水物业一般情况下有一定的责任如果地暖是开发商统一安装的，业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔法律依据中华人民共和国民法典第。
按照相关规定新房两年还在质保期内，两年就出现地暖漏水的这种情况，应该要由房开商承担。
过了保修期一般由业主负责维修费用的可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修如果地热管道真的漏水了，从楼下棚顶渗水的位置不一定就是管道破损出水的地方因为地面的薄厚程度并不一致，水会流向位置更低位置，或是地暖。
法律分析地暖漏水物业一般情况下有一定的责任如果地暖是开发商统一安装的，业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔法律依据中华人民共和国民法典。
法律分析2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司如果是由于屋面外墙面卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年。
地暖的质保期都是1~3年地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年约定地下室及管道渗漏是一年的期限从业主和开发商角度来讲，质保期以进户时间起算如果业主在2。
一般来情况下，地热铺设的质保期是2年具体的时间需要按照使用情况为准地暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。
房屋地热漏开发商有质保吗
供暖是两个周期质保，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责回任，不给处答理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可。
分水器一般放在各层卫生间，只要选材得当是不会有漏水问题的地暖管部分，如果采用PERT管热熔连接不产生接缝的话，可以最多达到50年的使用寿命，基本与房屋寿命相等所以如果工程质量合格的话，是不会产生漏水的 2。
根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定，供暖管道设施设备安装的质保要求是不少于两个采暖季，从2016年至今，已经超过了2个采暖季，出现管道渗漏，需要业主自己对管道进行监管维护，物业不负责进行保修的做法是没有问题的，但。
地暖的质保期一般都是1~3年电地暖会更久，其中地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为。
