法律分析法院依法支持物业滞纳金应该缴纳物业费的时候未缴纳的，物业公司起诉物业费并要求支付滞纳金的，法院会依法审查，看滞纳金金额是否合理滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务；物业不可以收取滞纳金物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金滞纳金是由国家法律法规明文规定的款项，个人和其他企业团体都无权私自。
目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金法律依据；法律分析我国没有关于物业费滞纳金的法律规定，逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定一般短期拖欠都是没有滞纳金的物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则。
税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金” 法律依据民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不；2对于二手房来说，如果业主在日常生活中，发觉物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致后，可以向所属物业服务公司提出更改相应条款提醒3物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障购房者。
法律分析物业费滞纳金合不合法，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同因此，如果合同中有关于滞纳金的条款；物业管理费滞纳金标准一般来说是按物管费的千分之三至五收取的严格来说这不叫滞纳金，滞纳金是由相关部门根据相关法律收取的这个应该叫违约金，依据的就是和业主签订的服务合同物业管理条例第六条房屋的所有权人为。
所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律法规明文规定的款项，个人和其他企业团体都无权私自设立强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的法律依据关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第六条。
物业公司收取滞纳金的法律规定
1、物业收滞纳金是不合法的法律没有给予物业收取滞纳金的权利虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不。
2、如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金违约金的，具体数额需看物业管理合同的具体约定，一般是约定为千分之三一般说来，物业会对拖欠的物业费会按照每天5%的滞纳金。
3、法律分析法律对物业费滞纳金未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金法律依据物业管理条例。
4、滞纳金具有法定性强制性和惩罚性的特点所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律法规明文规定的款项，个人和其他企业团体都无权私自设立强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
物业滞纳金的法律规定有哪些
1、一物业费超过几个月要交滞纳金1物业费超过3个月要交滞纳金，一般业主在入住小区的时候，物业公司都会签订一个物业服务合同或协议，在此协议中，一般规定缴纳物业管理费的标准缴纳时间在违约责任中一般会约定物业费的。
2、一物业费滞纳金最高限额规定120%2物业公司可以依物业服务合同约定收取滞纳金，拖欠物业管理费滞纳金不能超过20%比例二 物业费滞纳金怎么计算1可以把日滞纳金转化成月滞纳金，也就是千分之三乘30天得0003×30=0。
3、因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金违约金的，具体数额需看物业管理合同的具体约定，一般是约定为千分之三所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交法律依据物业服务收费管理办法第六条物业服务。
4、第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任二物业费迟交会有滞纳金吗推迟交物业费一般没有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权。
