1、法律分析公共维修基金的意思是指住宅物业的业主，为了本物业区域内公共部位的维修，缴纳的一定标准的钱款，这笔款项将被业主委员会统一管理和使用在保修期满后，公共维修基金将用于物业公共部位维修具体的，业主应按照投票。
2、维修基金maintenancefund又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金维修基金。
3、维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金维修基金由该物业内的业主共同筹集。
4、物业基金就是物业维修基金，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位共用设施设备期满后大修更新改造的资金物业维修金 1公共部位是指建筑主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板。
5、“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金房屋维修基金实际上包括房屋公用。
6、公共维修基金一般指住宅专项维修资金住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后大修中修及更新改造的资金，不得挪作他用住宅共用部位一般包括住宅的基础承重墙体柱梁楼板屋顶以及户外的。
7、公共维修基金是指按建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房。
8、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入2公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是，高层含带电梯的多层90元平方米多层含别墅50元平方米3凡是竣工的住宅住宅小区内的。
9、公共维修基金是必须要交的公共维修基金是当房子公共的部分和物业管理公用设施设备发生问题的情况下需要使用的一项基金，这些地方的维修更新改造都需要使用公共维修基金的缴纳 规范也由起初的“ 按购房的钱 2%3% 的。
10、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位公用设施及设备的更新改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用法律依据物业管理条例第一条。
11、所以，按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位共用设施设备进行维修。
12、物业维修基金的意思是大修更新储备基金物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位共用设施设备期满后大修更新改造的资金公共部位是指物业主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶。
13、物业维修基金收费标准一，公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交。
14、物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位共用设施设备期满后大修更新改造的资金公共部位是指建筑主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等户外墙面门厅楼梯间走廊。
15、收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入法律依据住宅专项维修资金管理办法第七条 商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交。
16、物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳买房对每个人来说，也是人生一大事，毕竟是一个不小的数目购房的时候的价格，并不是单单的房子的价格，其中还包括各种税费和物业维修基金，这些，都是必须支付的。
