你是说的是开发商企业把物业服务外包么因为1交房后的物业管理是一个既专业又繁琐的事情，开发商一般都会通过招标有一定实力的物业公司来进行管理，既保证物业后期的服务质量，也省掉了开发商的许多麻烦，所以要外包2。
法律分析物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费物业管理条例第三十四条规定“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同”本条第二款规定“物业服务合同应当对物业管理事项。
1通过业务外包可以降低经营成本其一，由于专业化分工所带来的高效率，许多专业性服务公司在其专业领域都拥有比物业管理企业更有效的资源和组织这些企业通过承揽大量专项服务业务，通过规模经营来实现比单个物业管理企业经营。
可以通过外包能够达到物业管理要求及服务质量的，物业管理公司可以分项目或全部外包给其他个人或服务组织，不受限制和非法干涉凡是法律没有明文禁止的，我们都可以理解为是默许的合法的“物业”一词译自英语property或。
根据查询相关资料是以现在物业为单位物业服务外包，业主所享受的将不再是原物业管理公司的管理标准，管理标准归外包物业，随着物业成本的提高，现在物业大多实行外包制，就是把小区保安，保洁，保绿全部外包给第三方公司。
要坚持定期检查讲评制度物业外包后作为管理公司日常的监督检查必不可少，而定期的双方中高层联合巡检更能起到提高改进物业质量的作用因为在查找出问题后，物业公司会对产生的问题进行分析，是人员安排不合理，这样就可以好。
物业服务外包自持物业应该收小区的业主的物业费基本一元一平米左右就可以了，具体的话要跟业委会的人员协商。
