3你们可以聘请一个工程公司或找几个专业的人员负责你们小区的维修但是，以上方法做起来比较麻烦，而且很多的物业职能没有实现，所以建议你们小区通过招标的方式聘请一家专业的物业公司三业主在物业管理活动中，享有下列。
没有物业那就和农村的村民小组一样啊，如果是大伙儿的事儿社区干部管需要花钱那有经费用经费没经费大家凑钱，如果是个人的事儿自己负责，具体看什么事儿想修路想按路灯监控啥的找干部协调，你自己的水管坏了，排水管堵了。
法律分析小区业主代表找当地的街道区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地政府工作人员参加成立业委会后，可以由区级物业办公室工作人员指导业主在社会上公开招标物业公司来管理也可以委托社区。
如果一直没有物业的话，就可以找有关部门来协助小区的公共场所管理没有物业的小区由所在街道社区的居委会托管负责根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区。
管理过哪几种类型的物业，所管理的物业项目是否获得过Prime国优Prime或Prime市优Prime等上述即构成了物业公司的管理业绩对于小区没有物业归谁管理，以及小区如何选择物业管理，通过上面的介绍之后，应该都已经有。
