法律分析物业费包含的服务内容如下1公共物业及配套设施的维护保养费用2公用水电的支出，如公共照明喷泉草地淋水等3购买或租赁必需的机械及器材的支出4物业财产保险火险灾害险等及各种责任保险的；物业费包括的内容较多，详细内容请看下面物业管理费是物业产权人使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备公用设施绿化卫生交通治安和环境等项目，进行日常维护修缮整治及提供其他与居民生活相关的；一公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙楼梯步行廊升降梯扶梯中央空调系统消防系统保安系统电视音响系统电话系统配电器系统给排水系统及其他机械设备机器装置及设施等二聘用管理人员的；5环境卫生管理与服务6安全管理与服务如治安管理消防管理和车辆道路安全管理等7物业档案资料管理8环境的美化与绿化管理，如公共绿地花木建筑小品等的养护营造与管理9供暖管理10社区文化建设；依据物业服务收费管理办法第二条规定“本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护 相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用；商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成 1公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙楼梯步行廊升降梯扶梯中央空调系统保安系统电视音响系统电话系统配电器系统给排水系统及其他机械设备机器。
法律分析一般来说，物业费主要包括以下几个部分1物业管理区域的绿化养护费用，例如修剪施肥补种费用2物业管理区域的清洁卫生费用，例如垃圾回收清理费用，楼道公共路面地库清洁费用3物业管理区域的；物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了比如标准是15元，面积是100平米，就用15乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元以此类推物业管理费到底包括哪些费用？一公共物业及配套设施。
公共区域指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域公共区域包括两个部分共用部位和公共设施法律依据物业管理条例第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利一按照物业服务合同的约定，接受；小区物业保安部门负责区域电梯楼梯大堂停车场会所管井房垃圾房电表房及点现房等公共区域及物业各主要防线，包括外围外墙花园及各业主窗户等是否安全及关闭妥当，防止贼人非法进入或攀爬入内，每天不同时段的检查内；包括内容见下面管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费等。
物业费包含的服务内容如下公共物业及配套设施的维护保养费用公用水电的支出，如公共照明喷泉草地淋水等购买或租赁必需的机械及器材的支出物业财产保险火险灾害险等及各种责任保险的支出垃圾清理水池清洗及；1公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙楼梯步行廊升降梯扶梯中央空调系统消防系统保安系统电视音响系统电话系统配电器系统给排水系统及其他机械设备机器装置及设施等2聘用管理人员的薪金；物业费包含的服务内容如下1公共物业及配套设施的维护保养费用2公用水电的支出，如公共照明喷泉草地淋水等3购买或租赁必需的机械及器材的支出4物业财产保险火险灾害险等及各种责任保险的支出5。
浮动幅度在20%上下合法有效每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯保安系统配电器系统等硬件设施设备的费用聘用管理人员的薪金用；浮动幅度在20%上下合法有效每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯保安系统配电器系统等硬件设施设备的费用聘用管理人员的薪金用水电。
