3除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理4物业有义务对。
投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司请点击输入图片描述 请点击输入图片描述 投诉到街道房管科或政府小区。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费第九百四十六条。
当然，并不是所有的小区物业都能够尽职尽责的为业主服务，如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择名列前茅时间投诉自己所居住的小区成立的业委会但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立。
物业不作为的投诉方法如下1找街道办事处，直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理。
