本篇文章给大家谈谈滕州二手房，以及滕州二手房出售信息58同城对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、滕州信华城塘园还有房源么
- 2、山东滕州二手房过户费
- 3、滕州购买二手房，用公积金贷款首付是几成？
- 4、在滕州买二手房，购房流程是怎样的？都需要哪些手续？全部的手续费得多少？
- 5、我在山东滕州买的二手房 73平方 24.3万 一切过户费用由我出 请问过户费用总共得多少钱？
- 6、滕州二手房好卖吗
滕州信华城塘园还有房源么
有。滕州信华城由滕州市房地产综合开发有限公司开发建设，通过查询二手房交易网站得知滕州信华城塘园有二手房和回迁房的房源，该小区以高标准、高规划、高质量、高品位的生活方式回馈住户。
山东滕州二手房过户费
是业主唯一住宅房产，约5000元税。不是业主唯一住宅房产，约8000元税。
计算办法是：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
滕州购买二手房，用公积金贷款首付是几成？
你好！
在首付的情况可以分为：
1；
2；
4、在首套房的情况下；
3、其他的情况最低首付为30%，购买房产的最低首付为50%，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款、三套房的情况、在二套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
在滕州买二手房，购房流程是怎样的？都需要哪些手续？全部的手续费得多少？
在滕州买二手房，程序一般如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
需要缴纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
我在山东滕州买的二手房 73平方 24.3万 一切过户费用由我出 请问过户费用总共得多少钱？
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
滕州二手房好卖吗
不好卖。滕州位于山东省南部，是枣庄市下辖的县级市。由于受到疫情的影响，大部分的家庭只能支撑每天日常生活中所需要的开销，是没有多余的精力买二手房的，使得很多的房子都是售卖不出去的，就连新建房子的房地产行业的情况也不好。
滕州二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于滕州二手房出售信息58同城、滕州二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。
