1、以下情形可以拒交物业费1对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳2服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳3提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
2、拒交物业费的合法理由业主与物业管理单位之间的服务协议是一个较为清晰的合同关系，双方的权利义务很简单，即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费提供符合协议约定的服务，是物业管理单位的义务，其服务明显不达标，也就是。
3、商户以下情况可以拒交物业费1对于不在缴纳范围内的，商户有权拒交2服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过服务质量不合要求的前提下可以不交的，商户有权拒交3提供未约定或未经同意的服务时，商户。
4、1开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否。
5、法律分析以下几种情况可以拒交物业费1因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据3物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的。
6、法律分析拒交物业费的合法理由业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的物业服务合同国务院公布的物业管理条例第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务只。
7、一般来说，所有者不能因房地产服务不好而拒绝支付房地产费有足够的证据证明房地产服务不好，可以拒绝支付房地产费物业管理法第八条，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主。
8、不交物业费的合法理由1验房不合格购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明所购商品房为住宅的，开发商还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，文件不齐全的情况下，业主。
9、想合法拒交物业费需要物业管理企业在物业管理 服务合同 约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购 买房 屋后。
10、拒交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当根据物业服务。
11、七因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳八物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费以维护自身合法权益法律依据物业管理条例第七。
12、业主违约拒交物业费的，物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当。
13、租户拒交物业费物业公司有权催告承租人交纳承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费法律依据物业管理条例第七条 业主在。
14、法律分析根据国家相关法律法规当中规定的内容可知，以下几种情况下可以拒交物业费对于物业公司要求交纳供热中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的。
15、物业管理公司基本履行了管理服务义务，但在某些方面确有缺陷，如保洁工作车辆停放管理等存在较大的问题在此情况下，如果物业管理费是分不同项目收取的，业主仅能就物业公司未尽职责部分的费用行使抗辩权，而不能以拒交全部。
