1、各地的标准不一样，有的收取空置半年后50%，有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取，一定要找到当地的这个类似文件，要不物业公司是不承认的房子长期不住，物业费将按照以下方式收取已竣工尚未出售或者尚未交付。
2、房子不住要交物业费一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费法律依据。
3、一房子长期不住人物业费怎么收1房子长期不住人物业费的收取如下1房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取2房屋已经交付业主未实际居住导致没住。
4、法律分析首先可以确定的是，即使房子长期空置不住，物业费还是要交的理由很简单，物业服务的是整个小区，业主虽然没有居住房子，但是物业对小区的管理和服务并没有停止，因此物业费必然是要交的业主可以不交物业费的。
5、没住的房子，一般是要交物业管理费的小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备设施的日常运行维修和保养，绿化管理保安保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费业主应当按照约定向。
6、房子不住是要交70%的物业费， 对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免只缴纳全额的70%小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施设备的日常运行维修和保养，绿化管理保安保洁等。
7、以下情况可以不交物业费 1若是因为开发商的原因，造成业主没有成功办理交房手续的话，例如房屋质量有问题等，而业主自身没有问题的话，那么在维修房屋期间所产生的物业费，业主是可以拒绝缴纳的，而业主可以让开发商帮忙。
8、一般买了房子不住也是需要交物业费的，法律没有规定交70%，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费 违反。
9、除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定支付物业费与提供物业服务是对等的，若小区物业按照约定实际提供了物业服务的话，那么此时即使业主房子不住，也是应当支付物业费的而要是业主不支付物业费的话，那么物管。
10、是对于空置房交物业费的标准，是可以酌情减免，只缴纳全额的70%，但是也没有发现类似条款这个标准应该是大家在潜移默化中形成的对于房子不住是要交70%物业费的物业法收费标准是一级收费标准为1元月乘以平方米。
11、不住人物业费的收取如下一业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%二业主办理入住手续后未入住未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。
12、即使业主不住在房子里，物业公司仍然为房子提供保洁绿化保安等方面的服务为此，业主必须按时缴纳物业费2房子长期不住，可以申请减免物业费吗1如果业主买房是为了投资，不打算居住，就应该把自己的房子作为空置房向。
13、房子不住交物业费如下业主办理入住手续后未入住未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%未计入产权面积。
14、法律分析是对于空置房交物业费的标准，是可以酌情减免，只缴纳全额的70%，但是也没有发现类似条款这个标准应该是大家在潜移默化中形成的对于房子不住是要交70%物业费的法律依据中华人民共和国消费者权益保护。
15、房子不住需要交物业费业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安保洁公共。
