三如何提取和使用专项维修基金1按照办法规定，物业专项维修资金应当专项用于物业共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造，不得挪作他用2物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造费用，由相关。
物业维修基金收费标准如下公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交。
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金物业管理条例。
2物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养保值增值目的而转向筹集独立核算的资金，其产权属于全体业主也有人将它称为“房子养老金”3维修基。
维修基金maintenancefund又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金维修基金。
物业维修基金的意思是大修更新储备基金物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位共用设施设备期满后大修更新改造的资金公共部位是指物业主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶。
应当责令改正 6业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知 7专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位另外，维修基金是由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但。
物业维修基金收费标准一，公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交。
维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定法律依据住宅专项维修资金管理办法第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储专款专用所有权人决策政府监督的原则如果物业动用公共维修基金，必须按照。
